【风口解读】地方政策支撑 房地产板块走强

（来源：大风口上的猪）

今日房地产板块震荡拉升，合肥城建涨停，市北高新、上实发展、深振业A、深深房A、沙河股份跟涨。

消息面上，首先，东莞市实施阶段性购房补贴，最高补贴3万元；其次，成都市锦江区宅地拍卖以溢价率19.52%成交；此外，广州市1—8月房地产开发投资同比增长3.9%。

分析人士指出，这些地方政策补贴直接减轻购房负担、刺激需求释放，土地溢价成交和投资增长则表明市场信心回暖与行业企稳，可能推动房企盈利预期改善和板块估值修复，建议投资者关注受益于区域政策落地的优质房企，但需警惕后续政策执行效果不及预期的风险。

房地产相关概念股如下：合肥城建涉及城市综合开发与运营，今日涨停反映政策利好催化；市北高新聚焦产业园区投资，跟涨显示市场关注度提升；上实发展布局商业地产和城市更新，受益需求复苏；深振业A深耕深圳住宅市场，区域优势突出。相关的ETF有华宝中证800地产ETF（159707）、房地产ETF（159768）、南方中证全指房地产ETF（512200）。

近5个交易日，房地产概念累计下跌2.54%，主力资金累计净卖出23.81亿元。其中，保利发展、万通发展（维权）等个股净卖出居前，表明资金近期持续流出；但今日异动显示部分资金开始回流，或预示超跌反弹可能。