【风口解读】政策利好助推＋销售旺季预期，房地产板块走强

（来源：大风口上的猪）

今日房地产板块持续拉升，深振业A、大龙地产、市北高新、上海临港涨停，上实发展、渝开发、沙河股份、深物业A等股跟涨。

消息面上，国务院2024年8月18日提出“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”；其次，国家统计局数据显示2025年8月末商品房待售面积减少317万平方米，住宅待售面积减少307万平方米；此外，具有国资背景的A股房企受并购重组转型影响，市场关注度提升。

分析人士指出，政策信号释放积极信心，叠加库存去化成效显现，为板块提供基本面支撑；同时，国资房企重组题材成为短期催化剂，吸引增量资金流入，有望推动估值修复和市场活跃度回升。

房地产相关概念股如下：深振业A（深圳本地地产领军企业）、大龙地产（北京国资背景）、市北高新（上海园区开发概念）、上海临港（港口地产龙头）。相关的ETF有华宝中证800地产ETF（159707）、房地产ETF（159768）、南方中证全指房地产ETF（512200）。

近5个交易日，房地产概念累计下跌3.71%，期间主力资金累计净卖出52.28亿元，板块中万通发展、保利发展、首开股份、荣盛发展、衢州发展等获主力资金净卖出居前，分别为17.66亿元、7.14亿元、3.31亿元、2.90亿元、2.46亿元；这反映短期资金流出压力，但今日异动或预示趋势扭转。