NIRAKU(01245)附属与SMFL MIRAI Partners Company订立信托受益权转让协议

智通财经APP讯，NIRAKU(01245)发布公告，于2025年9月18日(交易时段后)，卖方NBI Regional Revitalization Investment Co.,Ltd.(公司非全资附属公司)与买方SMFL MIRAI Partners Company,Limited(一名独立第三方)订立信托受益权转让协议，以转让价合共6亿日圆(相当于约3180万港元)转让信托受益权。预期转让事项生效日期为2025年9月30日。

卖方应将信托受益权转让予买方，而买方应从卖方取得信托受益权，用于以“HotelChoeikan”为品牌名称经营温泉旅馆。信托受益权指卖方与受托人所订立信托协议所规定的信托房地产的100%权益。信托房地产包括：位于日本岩手郡雫石町的土地，包括20个独立地段，总面积约7192.21平方米;及建于土地上的楼宇，为一幢楼高10层的旅馆建筑，总楼面面积约9514.43平方米。

集团不时于其庞大的酒店业网络内发掘策略投资机会，以尽量提升股东价值。集团于2025年4月17日以3.58亿日圆收购土地及楼宇，以进一步扩大其酒店业务。然而，经考虑当前房地产市场状况及买方提出的代价，董事会认为，出售事项为集团提供了一个以合理价格变现信托房地产价值的良机。此外，出售事项所得款项将可增强集团的财务状况，并增加集团的一般营运资金。董事会认为出售事项乃审慎及策略投资决定，使集团可把握利好市况并实现可观财务收益。此交易与集团运用行业专业知识及市场洞察力为股东创造价值的策略一致。

集团拟将出售事项销售所得款项净额用作一般营运资金或日后出现有关机会时用作投资。