【风口解读】一线城市限购调减+传统销售旺季催化，房地产板块走强

（来源：大风口上的猪）

今日房地产板块盘初拉升，香江控股涨停，荣盛发展、首开股份、海泰发展、卧龙新能、天地源跟涨。

消息面上，首先，近期义乌市土拍高溢价成交提振市场信心；此外，北京、上海等一线城市限购政策调减预期升温；同时，房价数据释放积极信号，8月一线城市新房价格同比降幅收窄；最后，市场进入传统销售旺季“金九银十”，政策及需求释放预期增强。

分析人士指出，义乌土拍高溢价反映房企投资信心回升，直接提振板块情绪；ETF资金流入表明增量资金布局，支撑股价韧性；限购调减预期有望刺激一线城市购房需求，扩大市场活力；上海房价上涨等积极数据缓解行业恶化担忧；叠加“金九银十”销售旺季，短期基本面改善预期强化，对板块估值修复构成利好。

房地产相关概念股如下：香江控股（涨停）、荣盛发展、首开股份、海泰发展。相关的ETF有华宝中证800地产ETF（159707）、房地产ETF（159768）、南方中证全指房地产ETF（512200）。

近5个交易日，房地产概念累计上涨5.81%，期间主力资金累计净卖出2.23亿元。解读为：板块虽连续反弹，但资金净流出显示部分投资者逢高减仓，市场分歧仍存。