LTC Properties预计2025年投资将从4亿美元增至4.6亿美元，主要受商店大幅增长的推动

--SHOP投资推动的变革性增长--

LTC Properties，Inc. (NYSE：LTC）（“LTC”或“公司”）是一家主要投资老年住房和医疗保健物业的房地产投资信托基金，今天宣布，预计2025年投资额将达到4.6亿美元，高于4亿美元，主要是由商店的大幅增长推动。

更新的投资指南

LTC 4.6亿美元的投资指导大约包括：

LTC计划通过其最近扩大的信贷额度、之前披露的2025年下半年发生的房地产销售和贷款偿还的收益以及公司ATM下普通股销售的收益为新投资提供资金。

最近完成的投资活动

2025年第二季度末后，LTC发起了一笔5800万美元的五年期贷款，由加利福尼亚州的两个老年住房社区担保，总共拥有171套公寓，利率为8.25%。

商店大幅增长

自2025年5月推出该投资组合以来，LTC为SHOP带来了大幅增长。当上述预期的SHOP投资完成时，该投资组合的价值将超过5亿美元，约占LTC总投资组合的20%。SHOP将包括25个物业的近1，900个私人付费独立生活、辅助生活和记忆护理单位，以及六个运营合作伙伴，其中四个是LTC的新成员。

投资组合组成

在SHOP活动强劲的推动下，LTC的投资组合将从私人付费老年人住房和熟练护理的大致均衡转变为65-35%的比例有利于老年人住房，使LTC的熟练护理集中度降至公司历史上的最低水平。