仲量联行安排11亿美元的多套住房组合交易

仲量联行代表Sunroad Enterprises与Fairfield安排了合资企业

圣迭戈，9月2025年15日/美通社/ --仲量联行资本市场集团今天宣布，已在六个州安排了一家价值11亿美元、拥有15处房产的全国性多住房投资组合企业。

仲量联行代表所有者Sunroad Enterprises与Fairfield合作，利用该投资组合，Fairfield通过有针对性的营销流程获得了该投资组合。此外，仲量联行还与房地美为10项资产安排了4.15亿美元的融资。该贷款将由JLL Real Estate Capital，LLC（Freddie Mac Optigo的子公司）提供服务。此外，全球投资公司KKR管理的账户还获得了2.5亿美元的融资。

该投资组合代表了Sunroad整体投资组合的一部分，是在六年内组装的。它共有3，830套单位，由6个优质的A级“核心”资产和9个增值资产组成，目前正在进行翻修。这些资产的平均年份为2011年，由65%的花园式社区和35%的中高层社区组成，地理位置多元化，其中亚利桑那州有6个，内华达州有1个，科罗拉多州有3个，北卡罗来纳州有2个，南卡罗来纳州有2个，佐治亚州有1个。

根据仲量联行的《2025年全球生活投资宇宙》报告，生活是全球最大的行业，预计未来五年将继续保持第一的位置，交易额将进一步达到1.4万亿美元。Living 15是最大的投资市场，过去五年贡献了全球98%的生活投资和32%的商业房地产投资，投资比前五年增长了19%。

Sunroad Asset Management总裁Dan Feldman表示：“从地点、定位和改进的角度来看，这些资产是最受欢迎的。”“仲量联行对顶级资本合作伙伴进行了战略分析，Fairfield凭借他们强大的财务支持对我们来说很有意义。Sunroad专注于替代退出策略，该策略能够在不剥离资产的同时创造流动性。对于Sunroad来说，这是完美的解决方案。"

Fairfield执行副总裁韦斯·迪克森（Wes Dickerson）表示：“Fairfield被其优质的资产及其在多个高增长市场的地理位置所吸引。”“Sunroad在以制度化的方式维护投资组合方面做得非常出色，并执行了顶级的翻新战略，我们期待作为合作伙伴完成该战略。过去一年，Fairfield一直专注于各种投资工具的专业资本重组机会，此次交易代表了该战略。"

仲量联行资本市场的咨询团队由高级董事总经理Aldon Cole、Roberto Casas和Tim Wright以及副总裁Bharat Madan领导。位于内华达州亨德森的Colton公寓由董事总经理Mark Wintner负责。

“这项独特的交易汇集了Sunroad企业和费尔菲尔德，两个美国最有能力的多家庭运营商，”科尔说。“尽管整体经济面临不利因素，但这笔交易显示出多房行业对核心和增值物业的强劲需求和流动性，这一交易的规模就证明了这一点。"

仲量联行的资本市场集团是一家为房地产投资者和占用者提供全方位服务的全球资本解决方案提供商。该集团深入的本地市场和全球投资者知识为客户提供一流的解决方案-无论是投资销售和咨询、债务咨询、股权咨询还是资本重组。该集团在全球拥有3，000多名资本市场专家，在近50个国家设有办事处。

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仲量联行美洲公司（“仲量联行”）是一家获得加州房地产部许可的房地产经纪人，许可证编号：01223413。

关于Fairfield Fairfield Fairfield是美国多户社区的所有者、开发商和运营商。我们在全国拥有约45，500套公寓，涵盖豪华新建筑、翻新公寓住宅以及城市和郊区社区的税收抵免经济适用房。我们提供垂直一体化的全国多家庭服务平台，为投资者提供开发、建设、装修、资产和物业管理以及收购和处置服务。Fairfield在全国范围内开展业务，总部位于圣地亚哥，在亚特兰大、波士顿、达拉斯、丹佛和华盛顿特区设有地区办事处。Fairfield Realty Advisors LLC在美国证券交易委员会注册为投资顾问。

关于Sunroad Enterprises Sunroad Enterprises是一家多元化且经验丰富的控股公司。Sunroad于1977年成立于圣地亚哥，由两个不同的部门组成：房地产和汽车部门。该公司已建造超过3，000，000平方英尺的A级办公空间，开发/运营600个slip Safe Harbor Sunroad Marina，拥有或正在开发近10，000个多户公寓，并运营Maderas Golf Club，该俱乐部最近被《高尔夫文摘》评为前100名高尔夫球场。 Sunroad Enterprises参与了加利福尼亚州、科罗拉多州、内华达州、亚利桑那州、华盛顿州、佐治亚州、田纳西州、北卡罗来纳州的项目。南卡罗来纳州卡罗莱纳州和墨西哥，并赢得了当地、区域和国家组织的众多质量赞扬。在汽车方面，Sunroad目前在美国和墨西哥拥有并管理着25家新汽车经销商，年汽车销量超过35，000辆，300，000名客户选择Sunroad提供服务。 Sunroad很自豪荣获福特三冠王奖、本田总裁奖、斯巴鲁Stellar表演者奖和宝马卓越中心奖等奖项。请访问sunroadEnterprises.com了解有关Sunroad的更多信息。

关于仲量联行200多年来，仲量联行（纽约证券交易所代码：JLL）是一家全球领先的商业房地产和投资管理公司，帮助客户购买、建造、占用、管理和投资各种商业、工业、酒店、住宅和零售物业。作为一家财富500强公司，年收入达234亿美元，业务遍及全球80多个国家，我们拥有超过112，000名员工，结合了全球平台的力量与当地专业知识。我们的目标是塑造房地产的未来，建设更美好的世界，我们帮助我们的客户、人民和社区看到更明亮的道路。仲量联行是仲量联行公司的品牌名称和注册商标。欲了解更多信息，请访问jll.com。

联系人：Gréta Kieras，公共关系高级助理电话：+1 949 930 8498 电子邮件：greta. jll.com

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来源JLL