花旗下调Kite Realty评级，升级阿卡迪亚Realty

花旗因近期催化剂减少而下调了Kite Realty Group（纽约证券交易所代码：KRG）的评级，并升级了Aldia Realty Trust（纽约证券交易所代码：AKR），理由是估值有吸引力、街头零售基本面改善以及资产负债表下降。

分析师克雷格·梅尔曼（Craig Mailman）和尼克·约瑟夫（Nick Joseph）表示：“我们将KRG评级从买入下调至中性，因为短期公司特定催化剂较少，尽管该股的交易估值和资产净值有折扣，但短期内不太可能出现相对优异的表现。”

价格目标从28.00美元降至24.00美元。

与此同时，阿卡迪亚房地产信托基金进行了升级，尽管“鉴于预期的新市长政府拟议的政策计划，纽约市的风险敞口一直是一个悬而未决的问题。”"

分析师在一份研究报告中表示：“我们相信纽约零售业的基本面前景仍然乐观。”

AKR股票从中性上调至买入，目标价格从20美元上调至23美元。周五盘前股价上涨3.69%，至20.50美元。

AKR的评级与Seeking Alpha作者和华尔街分析师的平均买入评级一致。量化评级系统将股票视为卖出。与此同时，KRG获得SA贡献者和Quant的“持有”评级，但卖方分析师的“买入”评级。