阿什福德医院信托基金宣布出售圣地亚哥索伦托梅萨住宅酒店的协议

达拉斯，9月2025年11月11日/美通社/ -- Ashford Hospitality Trust，Inc. (NYSE：AHT）（“Ashford Trust”或“公司”）今天宣布，已签署一项最终协议，以4，200万美元或每把钥匙28万美元的价格出售位于加利福尼亚州圣地亚哥的拥有150间客房的Residence Inn San Diego Sorrento Mesa。此次出售预计将于2025年10月完成，并须遵守正常成交条件。公司不保证销售将按照这些条款完成或根本不保证销售。

当根据公司1，600万美元的预期资本支出进行调整时，售价代表截至2025年7月31日的十二个月内净营业利润的5.7%资本化率或酒店EBITDA的15.3倍。不包括预期资本支出，合并售价相当于截至2025年7月31日的十二个月净营业利润的7.9%资本化率，或酒店EBITDA的11.1倍。

总裁兼首席执行官Stephen Zsigray评论道：“圣地亚哥索伦托梅萨Residence Inn San Diego Sorrento Mesa的计划出售反映了我们正在进行的战略，即机会主义地去杠杆化投资组合，同时为我们的股东创造价值。”“这笔交易为我们提供了更大的财务灵活性。"

Ashford Hospitality Trust是一家房地产投资信托（REIT），主要专注于投资高档、全方位服务酒店。

前瞻性陈述

本新闻稿中的某些声明和假设包含或基于“前瞻性”信息，并根据联邦证券法规的安全港条款做出。前瞻性陈述通常可以通过使用前瞻性术语来识别，例如“可能”、“将”、“应该”、“潜在”、“意图”、“预期”、“预计”、“估计”、“大约”、“相信”、“可能”、“项目”、“预测”或其他类似词语或表达。此外，有关以下主题的陈述本质上具有前瞻性：我们的业务和投资战略;预期或预期的资产购买、出售或处置;我们的预计经营业绩;完成任何待决交易;我们重组现有房地产层面债务的能力;我们获得额外融资以使我们能够运营业务的能力;我们对竞争的了解;预计的资本支出;以及技术对我们运营和业务的影响。此类前瞻性陈述基于我们对未来业绩的信念、假设和预期，并考虑了我们目前已知的所有信息。这些信念、假设和期望可能会因许多潜在事件或因素而改变，但并非所有这些事件或因素都是我们所知道的。如果发生变化，我们的业务、财务状况、流动性、运营结果、计划和其他目标可能会与我们前瞻性陈述中表达的目标发生重大差异。当您就我们的证券做出投资决定时，您应仔细考虑此风险。该公司向SEC提交的文件中对这些和其他风险因素进行了更全面的讨论。

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来源：阿什福德酒店信托公司