3.4亿美元的再融资为泽西市的50和70哥伦布提供担保

仲量联行和BlueGate Partners LLC为泽西市海滨区顶级综合用途物业安排再融资

新泽西州莫里斯顿九月2025年10月10日/美通社/ --仲量联行资本市场集团与BlueGate Partners LLC联合宣布，已为50 & 70 Columbus安排3.4亿美元的再融资，这是一座位于新泽西州泽西市的综合用途物业。

仲量联行和BlueGate代表借款人（Ironstate Development Company和Panepinto Properties的合资企业）通过Truist Financial Corporation获得资产负债表贷款，Truist Financial Corporation担任该交易的行政代理和独家簿记管理人。

哥伦布50号和70号分别于2007年和2015年建成，是高层住宅楼，分别为36层和48层。这些社区设有单间公寓、一居室、两居室和三居室单位，装饰豪华，包括室内洗衣机和烘干机、步入式衣柜、硬木地板、石台面和不锈钢厨房电器。大窗户提供充足的自然照明，并可欣赏哈德逊河和纽约市天际线的风景。

居民可以享受一流的设施，包括室外温水游泳池、最先进的健身房、带烧烤架的屋顶平台、室外篮球场、日光浴平台、庭院和现场零售店，并配有24小时礼宾服务。这些物业拥有27，746平方英尺的完全租赁商业空间，并保持着超过98%的强劲入住率。

这些酒店位于格罗夫街PATH车站的正上方，为居民提供无与伦比的前往曼哈顿的交通便利，只需不到30分钟即可到达世贸中心和宾夕法尼亚车站。该地点受益于泽西市作为顶级住宅目的地的持续增长，当地A级多户市场经历了强劲的表现和持续的租金增长。

丽贝卡·M·丽贝卡（Rebecca M.）表示：“这笔交易凸显了Truist与东北部主要房地产投资者建立长期关系的承诺，东北部是我们的关键增长市场。”Cox，Truist National Real Estate高级副总裁兼市场经理。“在凯蒂·肯尼迪的领导下，我们的团队提供了一个融资解决方案，反映了我们的资产负债表实力和我们对泽西城的信心。"

代表借款人的仲量联行资本市场债务咨询团队由高级董事总经理Thomas Didio、董事总经理Thomas E.小迪迪奥，总监杰拉德·奎因（Gerard Quinn）、高级分析师迈克尔·马塔拉斯（Michael Mataras）和分析师迈克尔·多诺霍（Michael Donohoe）。

“50 & 70 Columbus代表着纽约大都市区最强大的交通导向型地点之一的高质量多家庭资产，”Didio，Jr.说。“该房产位于格罗夫街PATH车站上方的优越地理位置、出色的便利设施和强大的赞助相结合，推动了租户对这些资产的持续需求。"

仲量联行的资本市场集团是一家为房地产投资者和占用者提供全方位服务的全球资本解决方案提供商。该集团深入的本地市场和全球投资者知识为客户提供一流的解决方案-无论是投资销售和咨询、债务咨询、股权咨询还是资本重组。该集团在全球拥有3，000多名资本市场专家，在近50个国家设有办事处。

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关于IronState Development Company IronState Development Company是一家提供全方位服务的商业房地产开发商，为每个项目从构思到执行都带来了数十年的经验和承诺。该公司将智能、精确、创新、灵活性和想象力结合在一起，在其所有开发计划中取得卓越的成果。

关于Panepinto Development Panepinto Development自1977年以来一直以规划和开发创新商业、住宅、酒店和综合用途开发项目、改造城市社区的先驱而闻名。在过去的五十年里，Panepinto一直致力于泽西城的复兴。近年来，该公司通过Panepinto Global扩大了对全球其他即将到来的沿海城市复兴的参与。Panepinto Fine Art的成立旨在为住宅、办公室和酒店策划永久性当代艺术收藏。该公司深入参与开发文化、零售和购物机会、交通和连通公共空间，以产生活跃的城市互动。欲了解更多信息，请访问公司网站www.panepintodevelopment.com

关于Truist Truist Financial Corporation是一家以目标为导向的金融服务公司，致力于激励和建设更美好的生活和社区。Truist总部位于北卡罗来纳州夏洛特，在美国许多高增长市场拥有领先的市场份额，并通过批发和消费者业务提供广泛的产品和服务，包括消费者和小企业银行、商业和企业银行、投资银行和资本市场、财富管理、支付和专业贷款业务。Truist是排名前十的商业银行，截至2025年6月30日，总资产达5，440亿美元。Truist Bank，FDIC成员。请访问Truist.com了解更多信息。

关于BlueGate Partners BlueGate Partners是一家精品房地产投资银行公司，在纽约和棕榈滩设有办事处。该公司在主要房地产资产类别中提供投资销售、投资组合和房地产融资、合资企业结构以及债务和股权开发资本筹集。BlueGate的负责人凭借在多家族资本市场方面的特殊专业知识，已在纽约大都市区和全国范围内执行了数百项任务。

关于仲量联行200多年来，仲量联行（纽约证券交易所代码：JLL）是一家全球领先的商业房地产和投资管理公司，帮助客户购买、建造、占用、管理和投资各种商业、工业、酒店、住宅和零售物业。作为一家财富500强公司，年收入达234亿美元，业务遍及全球80多个国家，我们拥有超过112，000名员工，结合了全球平台的力量与当地专业知识。我们的目标是塑造房地产的未来，建设更美好的世界，我们帮助我们的客户、人民和社区看到更明亮的道路。仲量联行是仲量联行公司的品牌名称和注册商标。欲了解更多信息，请访问jll.com。

联系人：Gréta Kieras，公共关系高级助理电话：+1 949 930 8498电子邮件：greta. jll.com

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来源JLL