金融街：近六年股价持续下跌，公司回应经营与转型策略

投资者提问：

金融街股价2020年下跌18.33%、2021年下跌8.03%、2022年下跌6.77%、2023年下跌幅30.66%、2024年下跌10.19%、2025年截至8月28日收盘下跌7.67%。请问杨扬董事长及一帮公司管理层，对金融街近六年股价持续下跌有何感想？杨杨董事长2023年上任以来23、24年度合计巨亏130.26亿元，今年25年可以预见还会巨亏，请问董事长如何履职尽责带领公司尽快转型升级？

董秘回答(金 融 街SZ000402)：

投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司充分理解投资者对股价的关注，但是股价确实受多种因素综合影响，公司会努力做好自身经营管理工作。2021年以来，全国商品房销售额由顶峰的18.2万亿元骤降至2024年的9.7万亿元，累计下降近50%；全国商品房销售价格整体下降约40%；受行业调整影响，房企上市公司股价指数累计下降约50%，公司股价亦有所下降。受公司部分项目毛利率下滑、部分资产盘活和处置产生亏损、部分项目计提资产减值准备等因素影响，公司2023年、2024年连续亏损。2025年上半年，公司房产开发业务随行就市，积极促进项目销售去化，项目结算出现亏损，但较上年同期减亏。公司将立足稳定、发展战略，围绕“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，严谨决策，强调资金安全和经营稳健。一方面加大产成品销售去化力度，盘活存量资产，同时控费用、降成本，开源节流，保证公司平稳经营；另一方面持续加大城市更新、文化旅游等业务的转型发展力度，在促进现有项目经营提升同时，改革发力，创造新的发展契机。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。