Newmark为全国自助仓储投资组合获得4.25亿美元再融资

纽约，9月2025年4月/美通社/ --纽马克集团公司（纳斯达克：NMRK）（“Newmark”或“公司”）是一家领先的商业房地产顾问和大型机构投资者、全球公司以及其他业主和占用者的服务提供商，宣布该公司已代表Centerbridge Partners和Merit Hill Capital安排了4.25亿美元的贷款，用于对由78个自助仓储物业组成的全国投资组合（“投资组合”）进行再融资。Newmark全球债务与结构性融资联席总裁Jordan Roeschlaub、副董事长Nick Scribani和董事John Caraviello从花旗集团和高盛获得了融资。

该投资组合共有近32，000个单位，可出租面积为465万平方英尺，战略性地位于多个州。在发起人所有权下，该投资组合自2023年以来实现了超过18%的净运营利润（NOI）增长。国内领先的自助仓储平台Extra Space、CubeSmart和Argus由第三方管理该物业。

根据Newmark Research的数据，美国各地对自助仓储单元的需求仍然强劲，同店入住率为90.7%，谷歌搜索流量也在增加。复杂的收入管理平台、提高的运营效率和健康的消费者基本面帮助该行业应对需求低谷并保持强劲的NOI利润率。

关于Centerbridge Partners Centerbridge Partners，LP是一家私人投资管理公司，采用跨投资学科（私募股权、私人信贷和房地产）的灵活方法，努力为我们的投资者开发最有吸引力的机会。该公司成立于2005年，截至2025年6月30日，管理着约430亿美元的资产，在纽约和伦敦设有办事处。Centerbridge致力于与目标行业和地区的世界一流管理团队合作。欲了解更多信息，请访问www.centerbridge.com|LinkedIn.

关于Merit Hill Capital Merit Hill Capital是一家房地产投资公司，专注于收购私人市场交易中的一次性或小额投资组合投资。Merit Hill由Liz Raun Schlesinger于2016年创立，管理专注于自助仓储物业的房地产投资信托基金，并在过去19多年来一直是不同市场周期的积极投资者。自成立以来，Merit Hill已通过339笔独立交易收购了535个自助仓储设施，涵盖38个州的超过3，440万平方英尺的可出租面积。Merit Hill聘请第三方物业管理公司（包括一些最大的公开交易自储REIT）来管理物业层面的日常运营。Merit Hill积极监督第三方物业管理公司，同时实施有针对性的增值计划和选择性的资本改进项目，以提高运营绩效并最大限度地提高投资者回报。

关于纽马克纽马克集团公司（纳斯达克：NMRK）及其子公司（“Newmark”）是商业房地产领域的全球领导者，为房地产生命周期的各个阶段提供无缝支持。Newmark的全面服务和产品套件专为每个客户量身定制，从业主到占用者，从投资者到创始人，从初创公司到蓝筹股公司。Newmark将该平台的全球影响力与成熟和新兴房地产市场的市场情报相结合，为整个行业的客户提供卓越的服务。截至2025年6月30日的12个月内，Newmark的收入超过29亿美元。截至2025年6月30日，Newmark及其业务合作伙伴在四大洲的165个办事处运营，拥有超过8，400名专业人士。要了解更多信息，请访问nmrk.com或关注@newmark。

关于Newmark的前瞻性陈述的讨论本文件中关于Newmark的非历史事实的陈述是涉及风险和不确定性的“前瞻性陈述”，这可能导致实际结果与前瞻性陈述中包含的结果不同。其中包括有关公司业务、业绩、财务状况、流动性和前景的陈述，这些陈述可能构成前瞻性陈述，并且存在实际影响可能与当前预期存在重大差异的风险。除法律要求外，纽马克不承担更新任何前瞻性陈述的义务。有关可能导致实际结果与前瞻性陈述中包含的结果不同的额外风险和不确定性的讨论，请参阅纽马克向美国证券交易委员会提交的文件，包括但不限于这些文件中列出的风险因素和前瞻性信息特别注释以及对此类风险因素和前瞻性信息特别注释的任何更新表格10-K、表格10-Q或表格8-K的后续报告中包含的外观信息。

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来源：Newmark Group，Inc.