调研速递|福星股份接受广发证券等2家机构调研 透露多项重要数据与发展要点

近日，福星股份的发展动态备受市场关注。据公司发布的《2025年9月3日投资者关系活动记录表》显示，福星股份于2025年9月3日在公司会议室接受了广发证券、上海证券报等2家机构的特定对象调研。以下为本次调研的详细情况。

调研基本信息

• 投资者活动关系类别：特定对象调研
• 时间：2025年9月3日
• 地点：公司会议室
• 参与单位名称：广发证券房地产行业首席分析师郭镇、上海证券报吴静
• 上市公司接待人员姓名：董事会秘书肖永超、证券事务代表常勇

公司基本情况介绍

福星股份于1999年6月在深交所成功上市。上市后，公司实施产品高新化与产业转型策略。在产品方面，从金属制品常规产品升级为行业皇冠产品钢帘线，产品涵盖子午线轮胎钢帘线、钢丝、钢丝绳及钢绞线等，成为中国金属丝绳制品重要制造基地之一。在产业转型上，2001年1月设立房地产开发子公司福星惠誉，2004年抓住武汉市“城中村”改造政策机遇，成为最早参与武汉“城中村”改造的企业之一，形成房地产业与金属制品业双轮驱动协同发展模式，是湖北省城市更新改造龙头企业。

公司控股股东为福星集团控股有限公司，截至目前持股比例20.56%。除上市公司产业外，还布局生物医药、高端食品添加剂、现代农业、物流、民办教育等产业，且一直全力支持上市公司发展，迄今只增持未减持。

2025年上半年经营情况及未来开盘计划

2025年上半年，公司实现营业收入7.33亿元。其中，受房地产开发节奏交付规模下降影响，房地产实现结算面积2.17万平方米。不过，公司热销楼盘“福星惠誉·铂雅府”表现亮眼，该楼盘位于汉口内环附近，配套优质教育资源，周边商业、商务、医疗、生态资源丰富，且为高得房率准四代住宅，上半年销售额突破15亿元，位列武汉市TOP3。9月中旬即将推出南区3号楼，可售建面约3.33万㎡，目前意向客户认购踊跃。同时，公司各项经营指标正常，有息负债持续下降，资产负债率处于行业较低水平。

未来转型及发展方向

2025年4月，为推动高质量发展，福星股份制定并发布《估值提升计划》，在夯实主业经营的同时优化资产结构和业务布局，落实“并购六条”政策适时开展并购重组业务。近期，公司围绕政策方向，积极寻求资本运作机会，持续关注和调研意向标的项目，主要集中在半导体设备、芯片类制造、高端制造、国产设备替代、新能源配套材料等领域，以及其他符合公司产业升级和转型需求的行业。

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