苏新服务人事变动

人事变动

▌苏新服务公告董事长人事变动

苏新服务(02152.HK)发布公告，崔晓冬因工作安排原因，辞任执行董事兼董事长职务。

与此同时，董事会推举现任执行董事兼总经理陈明栋，自9月2日起在新任董事长到任前，主持期间举行的所有股东大会。

新增土地项目

9月2日，重点城市新增土地项目数78个，规划建筑面496.31万平。其中，新增住宅项目18个，商业办公项目17个，工业项目40个，其他类项目3个。重点关注重庆，新增项目最多为22个。其中规划建筑面积最大的项目是安吉县孝源街道2023-47地块，规划面积：384258㎡，成交楼面价：174元/㎡，开发企业：安吉绿色家居产业园区开发有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

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招标项目

9月2日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1425条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1340；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为593条。其中值得关注肇庆市第一人民医院（肇庆市医疗紧急救援中心）保安、清洁物业服务采购项目公开招标公告[公开]，预算金额为6397.04万元。

图：重点区域物业相关招标信息

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资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

9月3日，恒生指数，收盘下跌153.12点，跌幅约为0.60%，报收25343.43点。今日61家港股上市物业服务企业中9家上涨。佳兆业美好涨幅为3.41%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

9月3日，港股61家物业上市企业平均市值为42.84亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为876.02亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为290.85亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为214.64亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为10.36倍（含负值）。弘阳服务市盈率最高，为66.25倍。

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