住房烦恼？一些ETF仍可以赚取收益

监测美国建筑业的ETF投资者正在目睹两个市场的故事。抵押贷款利率继续让购房者处于观望状态，导致房屋建筑商目标基金难以找到吸引力，但基础设施ETF正在悄然从政府的持续支出中获利。

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iShares U.S. Home Construction ETF（BATS：TSB）和SPDR S & P Homebuilers ETF（NYSE：XHB）都集中了建筑商、供应商和关联公司，反映了房地产行业的利率敏感性。借贷成本上升抑制了需求，推动新房库存升至16年来的高点，并连续三个季度对住宅投资构成压力。即使7月份单户住房支出小幅增长0.1%，也不足以显着改变人们的情绪。

在资产负债表的另一边，像Global X美国基础设施发展ETF（BATS：PAVE）这样的基础设施驱动ETF也存在一些阻力。7月份联邦建筑支出增长3.2%，而州和地方预算保持不变，公共建筑总体增长0.3%。这些资金支持了对建筑材料、工程服务和工业公司的需求，这些公司直接流入这些基金所持股份。

美国商务部报告称，继6月份下降0.4%后，7月份美国建筑支出下降0.1%。与去年同期相比，支出下降了2.8%。私人建筑业下降0.2%，多户住房下降0.4%，私人非住宅项目（包括办公室和制造设施）下降0.5%。

综合来看，这些数据凸显了建筑主题ETF之间的分歧。在借贷成本大幅下降之前，对利率敏感的房屋建筑商仍面临风险，但偏重基础设施的基金可能能够继续受益于稳定的政府项目和支出计划，在建设周期放缓的情况下为投资者提供相对的庇护。

对于ETF投资者来说，这是一个时机决定：是在美联储被迫降息之前继续对房地产保持警惕，还是转向混凝土仍在铺设的基础设施风险敞口。

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