建设银行：预计全年房贷业务好于去年

（来源：中国银行保险报网）

转自：中国银行保险报网

□本报记者 仇兆燕

8月29日，建设银行发布2025年上半年业绩报告。报告显示，集团实现净利润1626.38亿元，同比下降1.45%；归属于股东的净利润为1620.76亿元，同比减少1.37%。实现营业收入3859.05亿元，同比增长2.95%。受LPR重新定价及存量房贷利率调整等因素影响，利息净收入为2867.09亿元，同比下降3.16。

董事会建议向全体普通股股东派发中期现金股息，每10股1.858元（含税）。建行强调，自上市以来累计分红已超1.3万亿元，2023年度和2024年度分红均超千亿元，2025年将实施两次分红，中期分红比例维持30%。

稳中有进、稳中提质

在今年3月的2024年度业绩发布会上，建行行长张毅提出，2025年该行将积极适应低利率环境，推动实现“三稳、三优、三控”总体目标。此次中报业绩发布会上，张毅表示，上半年建行紧紧围绕该目标，经营成果呈现“稳中有进、稳中提质”的态势。

截至6月末，建行发放贷款总额27.44万亿元，较上年末增长6.2%，同时多项核心指标保持同业领先。建行持续优化资产结构，近九成资产集中于贷款和债券，重点支持消费提振、新质生产力及“两重”“两新”领域；负债结构进一步改善，活期存款占比超四成，存款付息率1.4%，同比下降32个基点；非息收入增长显著，手续费及佣金净收入占比达16.9%，其他非息净收入340亿元，同比大幅增长111.36%。

与此同时，建行成本收入比23.72%，优于同业；不良贷款率1.33%，较上年末下降0.01个百分点；核心一级资本充足率14.34%，资本使用效率和回报水平持续领先。

“国补”贴息助力消费信贷

中报显示，建行落实国家扩内需、促消费政策，支持大规模设备更新，相关贷款累计投放超900亿元。个人消费贷款余额6142亿元，较上年末增加863亿元；个人住房贷款余额6.15万亿元，投放量4025亿元，均保持市场第一。

张毅指出，上半年建行大零售贷款市场领先优势持续巩固，个人类贷款、住房贷款、消费贷款及信用卡余额均居同业前列。普惠贷款余额达3.74万亿元，资本回报水平优良。

针对近期国家推出的个人消费贷款贴息及服务业经营主体贷款贴息政策，张毅表示，建行已第一时间部署落实。两项政策将有效降低融资成本，引导信贷资金精准流向消费领域，促进相关贷款稳步增长。建行将优化流程、提升体验，继续推动个人消费贷款与经营贷款稳定增长。

根据政策，2025年9月1日至2026年8月31日期间，居民实际用于消费的个人贷款可享受贴息，八类符合条件的服务业主体同样适用贴息支持。

房地产贷款风险整体可控

建行副行长纪志宏表示，随着中央和地方多项房地产政策持续发力，市场回稳态势逐步显现。建行发挥传统业务优势，坚持区域差异化发展战略，巩固竞争实力。截至6月末，个人住房贷款余额6.15万亿元，稳居同业首位，投放量持续领先。

建行副行长李建江从风控角度补充，建行在满足行业合理融资需求的同时，持续强化风险研判与监测，推进风险防范与化解。6月末，房地产业不良贷款率较上年末下降0.05个百分点，整体风险平稳可控。

下半年，建行将继续完善集团一体化风控体系，调整结构、夯实基础，不断提升风险管理水平。中报显示，6月末不良贷款率1.33%，关注类贷款占比1.81%，拨备覆盖率239.40%，核心一级资本充足率14.34%，成本收入比23.72%，多项指标显示风险抵补能力进一步增强。