衢州发展上半年营收7.07亿元同比降94.39%，归母净利润2.60亿元同比降83.07%，毛利率下降16.81个百分点

8月29日，衢州发展发布2025年半年报。报告显示，公司上半年营业收入为7.07亿元，同比下降94.39%；归母净利润为2.60亿元，同比下降83.07%；扣非归母净利润为6.30亿元，同比下降73.81%；基本每股收益0.03元。

报告期内，衢州发展基本每股收益为0.03元，加权平均净资产收益率为0.62%。

以8月29日收盘价计算，衢州发展目前市盈率（TTM）约为38.73倍，市净率（LF）约为0.99倍，市销率（TTM）约为2.83倍。

2025年上半年，公司毛利率为25.24%，同比下降16.81个百分点；净利率为23.20%，较上年同期上升2.87个百分点。从单季度指标来看，2025年第二季度公司毛利率为23.04%，同比下降19.12个百分点，环比下降4.51个百分点；净利率为-67.83%，较上年同期下降87.41个百分点，较上一季度下降186.71个百分点。

2025年上半年，公司期间费用为10.36亿元，较上年同期减少9920.93万元；期间费用率为146.48%，较上年同期上升137.48个百分点。其中，销售费用同比减少65.90%，管理费用同比减少12.86%，财务费用同比增长4.15%。

筹码集中度方面，截至2025年上半年末，公司股东总户数为10.31万户，较一季度末下降了7354户，降幅6.66%；户均持股市值由一季度末的23.87万元增加至24.42万元，增幅为2.29%。

资料显示，衢州信安发展股份有限公司位于浙江省杭州市余杭区创景路500号衢州发展大厦，成立日期1993年2月23日，上市日期1999年6月23日，公司主营业务涉及科技投资和地产开发。主营业务收入构成为：房地产99.11%，其他0.53%，其他(补充)0.30%，海涂开发0.06%。

衢州发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：期货概念、数据确权、互联金融、中盘、NFT概念等。

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