正荣地产：上半年营收46.45亿元，下半年努力实现重难点项目的重启

8月29日，正荣地产（06158.HK）发布2025年中期业绩，上半年，公司营收为46.45亿元；毛利为1.32亿元，毛利率为2.8%；母公司拥有人应占亏损为64.63亿元。

负债方面，截至6月底，正荣地产未偿还的债务包括261.69亿元的银行及其他借款、51.46亿元的公司债、242.51亿元优先票据、14.07亿元优先永续资本证券。

期末，正荣地产拥有现金及银行结余25.99亿元，其中包括现金及现金等价物4.68亿元、已抵押存款5510万元及受限制现金20.77亿元。

截至6月底，正荣地产拥有总建筑面积971万平方米的土地储备。拥有持作出售已竣工物业金额232.36亿元，同比下降21.2%；开发中物业金额为328.49亿元，同比下降1.6%。

上半年，正荣地产的租金收入4.53亿元，同比增加10.8%。截至6月底，该公司持有11项投资物业，总建筑面积为68.45万平方米，其中8项总建筑面积为42.94万平方米的投资物业已开始出租。

正荣地产称，公司为解决流动性问题，公司积极与法律顾问及财务顾问就境外整体债务管理方案进行合作，推进境外债务整体重组事宜。同时，提高新房销售质量、盘活存量资产并加快现金回收。

正荣地产称，预计下半年房地产行业料将继续在困难中前行，公司努力实现重难点项目的重启，有序推进在建项目生产建设，着力提升存量资产运营能力，进一步提高资产价值回收成效。

澎湃新闻记者 庞静涛