ICE：7月份抵押贷款拖欠情况有所缓解，但止赎库存激增

洲际交易所周一发布的First Look报告显示，7月份美国抵押贷款拖欠率（贷款逾期30天以上，但未丧失抵押品赎回权）加强至3.27%，比一年前下降9个基点，比疫情前的水平低58个基点。

7月份严重拖欠贷款（即逾期90天以上但未丧失抵押品赎回权的贷款）同比增加3万美元，达到46.6万美元。即便如此，随着最近野火和去年飓风的影响继续减弱，这也是自11月以来最小的年度增幅。

与此同时，FHA贷款拖欠占严重拖欠的52%，同比上升15个基点

ICE抵押贷款和住房市场研究主管安迪·沃尔登（Andy Walden）表示：“如果你正在寻找经济疲软的迹象，你就不会在7月份的抵押贷款表现数据中找到它们。”“新拖欠流入量较6月份下降-13%，较去年同期下降-5%，全国拖欠率连续第二个月同比改善，打破了连续13个月的连续上升。”

尽管如此，7月份处于止赎过程中的房屋总数较上年同期上升了10%，新的止赎房屋数量连续8个月逐年上升，过去5个月止赎房屋的销售量也逐年上升。但全国止赎率落后于2019年的35%。