评估西蒙房地产集团：6位金融分析师的见解

6位分析师提供的分析师对西蒙房地产集团（NYSE：SPG）上季度的评级从看涨到看跌不等。

在下表中，您将找到他们最近评级的摘要，揭示了过去30天情绪的变化，并将其与前几个月进行比较。

分析师最近对西蒙房地产集团进行了评估，并提供了12个月的价格目标。平均目标为181.67美元，高估计为225.00美元，低估计为163.00美元。这种上涨趋势显而易见，当前平均价格较之前的平均价格目标175.25美元上涨了3.66%。

对财务专家如何看待西蒙房地产集团的全面审查源于分析师最近的行动。以下是主要分析师、他们最近的评估以及对评级和价格目标的调整的详细总结。

结合其他财务指标考虑这些分析师评估可以全面了解Simon Property Group的市场地位。通过我们的评级表了解情况并做出明智的决定。

随时了解Simon Property Group分析师评级的最新动态。

Simon Property Group是美国最大的零售房地产投资信托基金。其投资组合包括对232处房产的权益：134个传统购物中心、73个优质奥特莱斯、14个Mills中心（传统购物中心、奥特莱斯中心和大型零售商的结合）、6个生活方式中心和5个其他零售房产。过去12个月里，西蒙的投资组合平均销售额为每平方英尺733美元。该公司还拥有欧洲零售公司Klépierre 22%的股份，Klépierre在14个国家的购物中心投资，并在11个国家的33家高档门店拥有合资权益。

市值分析：公司实力雄厚，市值高于行业平均水平。这反映了巨大的规模和强大的市场认可度。

收入增长：Simon Property Group在3 M中表现出积极的业绩。截至2025年6月30日，公司实现约2.76%的稳健收入增长率。这表明该公司的收入显着增长。与同行相比，收入增长落后于行业同行。该公司的增速低于房地产行业同行的平均水平。

净利润率：西蒙房地产集团的财务实力反映在其超出行业平均水平的出色净利润率上。该公司净利润率高达37.11%，表现出强劲的盈利能力和有效的成本管理。

净资产回报率（ROE）：西蒙地产集团的净资产回报率优于行业基准，达到22.35%。这意味着稳健的财务管理和股东权益资本的有效利用。

资产回报率（ROA）：该公司的ROA表现出色，超过行业平均水平。该公司的ROA达到1.69%，展现了资产的有效利用率。

债务管理：西蒙房地产集团的债务与权益比超过行业规范，为10.75。这表明该公司背负着大量债务，构成潜在的财务挑战。

在银行和金融系统领域，分析师专门报告特定股票或特定行业。他们的工作包括参加公司电话会议和会议、研究公司财务报表以及与内部人士沟通以发布股票的“分析师评级”。分析师通常每季度对每只股票进行一次评估和评级。

一些分析师发布了对增长估计、盈利和收入等指标的预测，以为其评级提供额外指导。在使用分析师评级时，重要的是要记住，股票和行业分析师也是人，只向投资者提供意见。

如果您想跟踪哪些分析师的表现优于其他分析师，您可以在Benzinga Pro中查看更新的分析师评级以及分析师成功分数。

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