金融街：上半年上海项目出租率不佳因商户调整及新租未开业

投资者提问：

请问公司，今年上半年贵司上海金融街购物中心项目出租率不佳，租金收入很低，是什么原因？是否在招租策略上有所失误，是否可以参考一下日本大阪梅田等交通枢纽的招商策略，充分利用上海火车站长三角交通枢纽的黄金位置，搞一些特色的二次元展会演唱会之类的相关业态来吸引人气，现在上海商业地产竞争极为残酷，期望公司以长期主义来运营商业，否则很难在这场竞争中活下来

董秘回答(金 融 街SZ000402)：

投资者您好，谢谢您对公司的关注。2025年上半年，上海金融街购物中心项目结合市场运行情况以及商户经营情况，对部分商户进行了主动性的调整、新签租户尚未全部开业，造成阶段性的出租率和收入下降。上海金融街购物中心项目根据市场情况适时调整招商策略，优化业态布局，强化客户体验，进一步突出项目“城市24小时生活主题”定位，努力提升项目出租率和经营收益。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。