中洲控股上半年营收16.77亿元同比降28.40%，归母净利润1.89亿元同比增145.60%，研发费用同比下降32.13%

8月21日，中洲控股发布2025年半年报。报告显示，公司上半年营业收入为16.77亿元，同比下降28.40%；归母净利润为1.89亿元，同比增长145.60%；扣非归母净利润为1.14亿元，同比增长131.39%；基本每股收益0.28元。

报告期内，中洲控股基本每股收益为0.28元，加权平均净资产收益率为5.66%。

以8月21日收盘价计算，中洲控股目前市盈率（TTM）约为-3.17倍，市净率（LF）约为1.80倍，市销率（TTM）约为1.70倍。

2025年上半年，公司毛利率为43.69%，同比上升8.24个百分点；净利率为11.07%，较上年同期上升29.50个百分点。从单季度指标来看，2025年第二季度公司毛利率为27.23%，同比下降10.00个百分点，环比下降26.29个百分点；净利率为7.21%，较上年同期上升87.46个百分点，较上一季度下降6.16个百分点。

2025年上半年，公司期间费用为4.15亿元，较上年同期减少1.56亿元；期间费用率为24.71%，较上年同期上升0.36个百分点。其中，销售费用同比减少6.30%，管理费用同比减少9.59%，研发费用同比减少32.13%，财务费用同比减少40.72%。

筹码集中度方面，截至2025年上半年末，公司股东总户数为1.68万户，较一季度末下降了31户，降幅0.18%；户均持股市值由一季度末的24.37万元增加至28.14万元，增幅为15.45%。

资料显示，深圳市中洲投资控股股份有限公司位于广东省深圳市福田区金田路3088号中洲大厦38楼，成立日期1984年9月17日，上市日期1994年9月21日，公司主营业务涉及地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等。主营业务收入构成为：房地产86.83%，服务9.06%，酒店6.59%，施工2.07%。

中洲控股所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：小盘、预盈预增、融资融券、陆股通活跃、粤港澳等。

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