万物云、特发服务发布半年度报告

企业动态

8月18日，万物云（2602.HK）公布2025年中期业绩报告。报告显示，公司实现营业收入181.4亿元，同比增长3.1%；毛利24.9亿元，同比增长3.8%；净利润8.4亿元，同比增长5.4%。核心净利润达13.2亿元，同比增长10.8%。

8月18日，特发服务股份有限公司披露2025年半年度报告。2025年上半年，特发服务实现营收13.93亿元，同比增长3.59%。净利润微增，扣非净利润下滑：归母净利润为5914.05万元，同比增长2.69%，实现了小幅增长。

新增土地项目

8月18日，重点城市新增土地项目数78个，规划建筑面374.64万平。其中，新增住宅项目8个，商业办公项目6个，工业项目54个，其他类项目10个。重点关注临沂，新增项目最多为7个。其中规划建筑面积最大的项目是龙岩上杭县临城镇黄竹村龙达路南侧、南互通接线东侧，规划面积：343755㎡，成交楼面价：54元/㎡，开发企业：福建建投金泽产业园管理有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

招标项目

8月18日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1793条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1683；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为782条。其中值得关注合肥城建梓桐院项目景观绿化工程，预算金额为7500.00万元。

图：重点区域物业相关招标信息

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资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

8月19日，恒生指数，收盘下跌53.95点，跌幅约为0.21%，报收25122.90点。今日61家港股上市物业服务企业中27家上涨。鑫苑服务涨幅为9.80%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

8月19日，港股61家物业上市企业平均市值为45.66亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为900.22亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为302.99亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为251.76亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为16.29倍。宋都服务市盈率最高，为145.09倍。

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2025中国物业服务百强企业研究报告

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2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告

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2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望

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2024中国物业服务百强企业研究报告

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2024年中国房地产服务品牌价值研究报告

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2024年中国物业服务价格指数研究报告

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2024物业上市服务公司ESG测评研究报告

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物业管家发展白皮书

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