公募REITs上市首日双双涨停，FOF产品热销

（来源：ETF炼金师）

　　2025年8月8日，南方万国数据中心公募REIT和南方润泽科技数据中心公募REIT（代码：515011）在沪深交易所成功上市，首日表现不俗，均实现了30%的涨停。具体来看，南方万国收盘价格为3.90元，成交额达到2.34亿元，换手率为25.37%；南方润泽则收于5.85元，成交额为4.52亿元，换手率为26.43%。

　　根据Wind数据，南方万国和南方润泽的加入，使得二级市场的公募REITs数量扩展至73只。在上市首日收涨的产品中，有67只，占比超过90%。而在这些上涨产品中，首日涨幅达到30%的共有15只，占比20.55%；涨幅超过20%和10%的产品数量分别为22只和32只，占比分别为30.14%和43.84%。

　　同时，公募FOF产品在市场上同样表现活跃。8月4日，摩根盈元稳健三个月持有期混合（FOF）产品在市场上迅速售罄，募集规模超过27亿元，成为年内首只以“一日售罄”方式完成募集的FOF产品。Wind数据显示，截至2025年二季度末，市场上共有517只FOF产品，整体规模达到1656.72亿元。FOF产品的优势在于能够通过多元化配置来实现低波动的收益，因而在低利率环境中受到了投资者的青睐。

　　在债券市场方面，债券型ETF再迎发展契机。截止8月5日，博时科创债ETF的规模已突破百亿元，达100.31亿元。而据Wind统计，当前市场上共有40只债券型ETF，其总规模接近5200亿元，其中百亿级债券ETF数量已经达到24只，占比约为60%。随着整体债券市场走强以及投资配置需求的增加，债券型ETF呈现出快速发展的势头。

华泰证券分析师指出，目前的流动性驱动行情仍有增量资金的支撑。上周，A股市场两融余额重回2万亿元，创十年来新高，显示出交易型资金的贡献。同时，7月的私募证券投资基金备案数量也达到了年内的新高。偏股型公募基金的募集也在中旬之后有所回暖，预计后续流动性将继续对市场构成支持。

　　机构也对未来市场展现了乐观态度，华泰证券建议投资者在配置中应关注大金融、医药和军工等行业。面对通货膨胀及政策的影响，短期市场风险偏好可能会波动，但整体下行空间有限。市场情绪的支撑和流动性的充裕，可能会促使市场再度上攻。

国投证券的分析则聚焦于科技白马股的表现，指出当前市场上极致杠铃策略依然存在一定的收益空间，但也面临超额有效性下滑的风险。相对低估值的中间资产有望迎来绝对收益和超额收益的回摆。三季度或将成为创业板及科技股的胜负手，相关投资策略也得到了市场的广泛关注。

　　整体来看，随着REITs的热潮和FOF的快速发展，市场上的各类金融产品显示出强劲的生命力，吸引了越来越多的投资者关注。在接下来的市场环境中，如何把握这些投资机遇，将成为投资者面临的重要课题。