信置(00083)10.89亿港元夺屯门海珠路住宅地 高于市场预期

智通财经APP获悉，香港地政总署公布，屯门海珠路屯门市地段第569号的用地，以10.89亿港元批予信和置业(00083)旗下天衡有限公司，批租期为50年，每呎楼面地价约3860港元，较市场估值上限高出近38%。信置执行董事田兆源表示，非常高兴投得地皮，认为项目位置优越，交通网络四通八达，背靠大湾区，加上受惠北部都会区发展机遇，项目极具发展潜力，形容为集团土地储备增添一幅上佳地皮。他又重申，集团对香港前景充满信心。

该地皮于上周五(8日)截标，并接获8份标书，包括长实(01113)、保利置业(00119)、嘉华国际(00173)、中海外(00688)、会德丰地产、信置等均有递交标书。综合市场估算，该地皮估值由4.2亿至7.9亿港元。

项目地盘面积约4.7万平方呎，若以地积比率6倍计算，估计可建楼面面积约为28.2万平方呎，地皮发展规模适中，估计可兴建逾500个住宅单位，以中小型户为主。