滨江集团涨2.09%，成交额4.69亿元，近5日主力净流入1301.72万

8月7日，滨江集团涨2.09%，成交额4.69亿元，换手率1.81%，总市值303.68亿元。

异动分析

租售同权+物业管理+特色小镇+固态电池+养老概念

1、公司自持商品房租赁业务有序推进。目前暖屋产品系列包括暖屋、暖客和暖驿，并已建立定制、经典、舒适三个标准装修产品体系。

2、杭州滨江房产集团股份有限公司的主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。

3、根据2020年9月8日互动易：天目山小镇项目系公司全资项目，自持比例为65%，自持部分规划为康养及度假公寓，项目预计总投约15.67亿，该项目预计2021年上半年销售，可覆盖项目成本。

4、根据2024年5月22日投资者关系活动记录表：辉能科技公司在法国敦刻尔克设立工厂，生产车规级的全固态电池。当前公司占辉能科技股权比例7.4%左右。

5、2023年2月5日互动易回复：公司一直聚焦房地产主业，同时执行“1+5”战略规划，“1”指房地产主业，“5”指的是同时有序推进服务、租赁、酒店、养老和产业投资五大业务板块。

资金分析

今日主力净流入1216.65万，占比0.03%，行业排名9/92，连续3日被主力资金增仓；所属行业主力净流入-2.66亿，连续2日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额8831.16万，占总成交额的7.35%。

技术面：筹码平均交易成本为9.70元

该股筹码平均交易成本为9.70元，近期筹码快速出逃，建议调仓换股；目前股价靠近压力位9.82，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，杭州滨江房产集团股份有限公司位于浙江省杭州市庆春东路38号，成立日期1996年8月22日，上市日期2008年5月29日，公司主营业务涉及房地产开发和销售。主营业务收入构成为：房产销售98.45%，房产租赁0.61%，房产项目管理服务0.55%，酒店管理服务0.38%，其他0.02%。

滨江集团所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房屋租赁、特色小镇、证金汇金、固态电池、长三角一体化等。

截至7月31日，滨江集团股东户数3.05万，较上期减少10.75%；人均流通股87946股，较上期增加12.04%。2025年1月-3月，滨江集团实现营业收入225.08亿元，同比增长64.27%；归母净利润9.76亿元，同比增长47.88%。

分红方面，滨江集团A股上市后累计派现47.35亿元。近三年，累计派现13.13亿元。

机构持仓方面，截止2025年3月31日，滨江集团十大流通股东中，富国天惠成长混合(LOF)A/B（161005）位居第三大流通股东，持股5500.92万股，相比上期增加500.92万股。香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股5289.25万股，为新进股东。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。