新世界发展(00017)涨16.51% 据报与华润置地(01109)以较低溢价收购北都元朗两地皮

金吾财讯 | 新世界发展(00017)震荡走强，截至发稿，涨16.51%，报7.55港元，成交额6.15亿港元。

消息面上，据报，新世界与华润置地(01109)正在与香港政府就北部都会区的地皮价格进行最后谈判，拟议价格低于近期周边地皮的价格。据悉，由于港府急于加快北部都会区的发展，加上考虑到市场情况，位于元朗南部的两幅地皮的售价介介乎每平方尺1,500至1,600元之间，估计超过20亿元。

两幅地皮占地近15万平方尺，将包括1,800个住宅单位，总可建筑面积约72万平方尺，预计于今年动工。有测量师表示，由于地皮附近已发展成熟兼且运输便利，因此地价合理。