创新工业地产达成协议，向MQHQ Inc.投资总额高达2.7亿美元

交易预计将为IIP股东带来可观的收益增加

IIP将受益于生命科学行业的长期优势，IIP管理层拥有数十年的综合经验

创新工业地产公司(NYSE：IIPR）（“IIP”或“公司”）今天宣布，已达成协议，向MQHQ，Inc.投资总额高达2.7亿美元。（“IQHQ”），一家领先的生命科学房地产平台，总资产超过50亿美元。

该投资（“投资”、“交易”或“投资交易”）由两项独立投资组成，预期共同赚取超过14%的加权平均年利率：

“我们很高兴宣布我们在大麻之外的首次扩张，这一高度增值的交易使我们的业务多样化，并加速了IIP的增长轨迹，”IIP执行主席Alan Gold说。“虽然我们仍然致力于大麻行业，但这笔交易利用了我们团队在生命科学行业的深厚历史经验，我们相信这将通过盈利增长以及作为生命科学长期复苏的参与者使IIP股东受益，我认为这是一个未知数。该交易的结构遵循的关键原则包括在投资期限内获得强劲的当前收入，加上通过认购证提供的未来上涨机会，以及直接从MQHQ收购生命科学房地产设施的可能性。"

交易的战略和财务效益：

该公司预计通过手头现金和从公司循环信贷融资中提取的资金为RCF提供资金。该公司预计利用手头现金、公司的循环信贷安排和未来融资活动的潜在收益为优先股投资提供资金。投资交易预计将于2025年第三季度完成，前提是满足惯例成交条件。