Urban Edge Properties宣布为马萨诸塞州弗雷明汉购物者世界提供1.236亿美元融资

Urban Edge Properties（纽约证券交易所代码：UE）今天宣布，已完成对位于马萨诸塞州弗雷明汉的Shoppers World部分地区的1.236亿美元的无息无追索权抵押贷款。4年期有担保隔夜融资利率（“SOFR”）贷款被互换并转换为5.12%的固定利率。该公司使用部分融资收益偿还了其信用额度中9000万美元的未偿余额，该信用额度的利率为5.48%。

Shoppers World是马萨诸塞州波士顿郊区首屈一指的露天购物中心，总面积752，000平方英尺，由多家TJX公司运营，包括TJ Maxx、Marshalls、HomeSense和Sierra Trading以及Best Buy和Nordstrom Rack。该公司于2023年10月收购了该房产。

“我们对Shoppers World的成功融资感到非常高兴，”董事长兼首席执行官杰夫·奥尔森（Jeff Olson）表示。“这笔债务的有吸引力的定价反映了这笔资产和周边市场的高质量性质。我们的资产负债表仍然处于良好的增长状态，流动性约为9亿美元，到2026年只有9%的总债务到期。"