大行评级｜摩根大通：对恒隆地产转为更乐观 上调评级至“增持”

摩根大通发表研究报告指，对恒隆地产转为更乐观，因见到内地租户销售回稳，按年跌幅由今年首季的7%收窄至次季的1%。管理层指，改善趋势已延续至7月，对下半年持审慎乐观态度，预期销售将持平或轻微增长，改善情况亦与LVMH等奢侈品牌近期的说法一致。虽然该行不预期会有强劲复苏，但回稳迹象已足以触发首轮重新评级。加上管理层确认全年股息将维持不变，且无发行可转债计划，两大投资者的疑虑已获缓解。

该行将公司评级由“中性”上调至“增持”，目标价由7.5港元升至10港元，并认为公司的6.5%股息收益率在同行中仍具吸引力，而且该股在行业内表现最差，最多自高位下跌51%，而同行跌幅为7%，有追落后的空间。