仲量联行获得2.55亿美元在泽西市建造豪华高层公寓楼

为哈德逊县库什纳房地产集团和国家房地产顾问杂志Squared III安排再融资

新泽西州莫里斯顿2025年7月30日/美通社/ --仲量联行资本市场集团今天宣布，已为Journal Squared III获得2.55亿美元的再融资，这是一栋新建的58层豪华多户高层建筑，位于新泽西州泽西市Journal Square附近。

仲量联行代表借款人（Kushner Real Estate Group（“KRE”）和National Real Estate Advisors，LLC（“NPS”）的合资企业）通过太平洋人寿安排12年期固定利率贷款。

Journal Squared III是Journal Squared开发项目的第三座也是最后一座塔楼，位于Pavonia Ave 595号。酒店毗邻Journal Square PATH车站，提供卓越的交通连接，可无缝前往曼哈顿的Penn Station、世界贸易中心和纽瓦克Penn Station。

这座豪华高层建筑受益于其在快速发展的Journal Square社区的战略地位，港务局的Journal Square交通中心重建计划和泽西市议会的Journal Square 2060重建计划正在通过吸引零售、办公室、酒店、住宅和娱乐场所来推动该地区的持续增长。

Journal Squared III于2024年7月交付，拥有598个豪华公寓单位，提供多样化的单间公寓组合、一居室、两居室和三居室单位，平均面积为719平方英尺。居民享受精致的装饰，包括家用博世洗衣机/烘干机、配有通用电气不锈钢电器的厨师风格厨房、白色水晶台面、高光橱柜和整个石灰石橡木板地板。该物业拥有无与伦比的100，000平方英尺的共享设施，遍布Journal Squared的所有三座建筑，包括多个健身中心、拳击场、录音室、剧院、多个游泳池、可欣赏曼哈顿全景的空中休息室、带烧烤架和火坑的户外空间、一个5、000平方英尺的狗场以及各种共享工作空间和居民休息室，作为居民生活区域的延伸。

代表借款人的仲量联行资本市场债务咨询团队由高级董事总经理Thomas Didio、董事总经理Thomas E.小迪迪奥，总监杰拉德·奎因、副总裁迈克尔·拉克斯和助理迈克尔·马塔拉斯。

“仲量联行要感谢KRE和NPS企业的信任和合作伙伴关系，”小迪迪奥说。“JSJ III卓越的便利设施方案、战略位置和强大的租赁吸引了贷方对这笔再融资的浓厚兴趣。"

随着Journal Squared III现已完工，并与两个前身并列，三塔项目已全面实现，为Journal Square提供了230万平方英尺的新综合用途开发项目和超过9亿美元的投资。这座天际线轮廓综合体已成为该地区持续转型的基石，也是该社区持续增长的催化剂。

KRE集团总裁乔纳森·库什纳（Jonathan Kushner）表示：“Journal Squared的完成是十年努力的高潮，我们很自豪看到完整的愿景成真。”“该项目帮助期刊广场重建为一个蓬勃发展、交通连接的社区，刺激了新投资，吸引了居民和零售商，并为该地区的持续振兴做出了贡献。我们重视与National Real Estate Advisors在这个里程碑式项目上的合作，并感谢仲量联行在确保再融资方面的专业知识，使我们能够实现这一里程碑。"

仲量联行资本市场集团是一家为房地产投资者和租户提供全方位资本解决方案的全球服务提供商。公司对本地市场和全球投资者的深入了解为客户提供一流的解决方案-无论是投资销售和咨询、债务咨询、股权咨询还是资本重组。该公司在全球拥有3，000多名资本市场专家，在近50个国家设有办事处。

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关于库什纳房地产集团KRE Group成立于1979年，总部位于泽西市，是一家提供全方位服务的房地产投资和管理公司，投资组合超过9，000套现有公寓和600万平方英尺的商业空间遍布四个州。作为敬业的专业合作伙伴，KRE致力于为所有利益相关者创造积极影响，同时提高投资者的财务回报，并通过对细节的无可挑剔的关注和卓越的诚信传统改善租户和居民的工作场所和生活方式。

关于National Real Estate Advisors，LLC National Real Estate Advisors，LLC（“National”）是一家在美国各地开发、运营和管理商业房地产和基础设施项目的投资经理。

自2000年以来，National的投资团队一直在构建多元化房地产资产的投资组合，主要是多家庭、数据中心、办公室、医疗保健和医疗建筑。National管理独立账户和多种混合投资工具。National致力于通过遵守严格的投资流程并遵循我们的发展原则，为投资者创造价值。

National是国家电气福利基金（“NEBF”）的独立运营子公司，该基金是一家养老金信托基金，资产由National全权管理。欲了解更多信息，请访问www.natspors.com。

关于太平洋人寿太平洋人寿提供各种产品和服务，旨在帮助零售、机构、劳动力福利和再保险市场的个人和企业实现财务安全。无论您的目标是保护亲人还是增加退休资产，太平洋人寿都提供创新的人寿保险和年金解决方案以及共同基金，为当今和子孙后代提供价值和财务安全。太平洋人寿是一家总部位于加利福尼亚州纽波特比奇的财富500强公司，为我们的保单持有人提供了近160年的支持。有关更多公司信息，包括当前的财务实力评级，请访问www. Pacification Life.com。

关于仲量联行200多年来，仲量联行（纽约证券交易所代码：JLL）是一家全球领先的商业房地产和投资管理公司，帮助客户购买、建造、占用、管理和投资各种商业、工业、酒店、住宅和零售物业。作为一家财富500强公司，年收入达234亿美元，业务遍及全球80多个国家，我们拥有超过112，000名员工，结合了全球平台的力量与当地专业知识。我们的目标是塑造房地产的未来，建设更美好的世界，我们帮助我们的客户、人民和社区看到更明亮的道路。仲量联行是仲量联行公司的品牌名称和注册商标。欲了解更多信息，请访问jll.com。

联系人：Gréta Kieras，公共关系高级助理电话：+1 949 930 8498电子邮件：greta. jll.com

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