5月份房价按预期小幅下跌：标准普尔CoreLogic Case-Shiller

周二发布的数据显示，5月份20个城市的4月份标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数（经季节性调整）下跌0.3%，与4月份的跌幅持平。

不过，未经调整后，20个城市的指数上涨了0.4%，而前一个月上涨了0.8%。HPI同比上涨2.8%，而之前的共识为+2.9%和+3.4%。

纽约再次成为20个城市中年度涨幅最高的城市，5月份涨幅为7.4%，其次是伊利诺伊州芝加哥（+6.1%）和密歇根州底特律（+4.9%）。相反，佛罗里达州坦帕市的回报率最低，下滑2.4%。

“5月的数据延续了今年价格动能的缓慢释放，年度涨幅连续第四个月收窄，”标普道琼斯指数固定收益可交易商品和大宗商品主管、CFA、CAIA、CIPM的Nicholas Godec表示。“春季市场小幅推高了价格，但不足以表明价格持续加速。"

他补充称：“事实证明，季节性势头弱于往常，经济放缓现在不仅仅是抵押贷款利率上升的问题，”Godec总结道。“这反映了市场围绕收紧的金融状况、低迷的交易量和日益增强的本地动态进行重新调整。由于负担能力仍然紧张且库存有限，全国房价保持稳定，但勉强维持。”