151.3米！中冶建工铸就前海桂湾CBD新地标——敏华大厦竣工

转自：重庆日报

近日，中冶建工承建的深圳敏华控股大厦项目顺利通过竣工验收。

该项目位于深圳市南山区前海桂湾片区，为超高层写字楼，由地下4层、地上32层的办公塔楼及11.4米高的裙房组成，建筑总高度151.3米。项目落成后将重点发展全球顶尖家具博览、总部结算和研发及设计三大核心业务，集全球家具博览、研发设计、总部结算于一体，规划建设供应链管理中心、智能家居创新中心等七大核心功能模块，推动家居产业向高端化、智能化发展。

城市CBD“新星”。项目位于深圳市南山区前海桂湾片区，这座城市CBD“新星”，总建筑面积约8.5万平方米，地下4层、地上32层，其中首层至三层为商业及配套区域，涵盖商铺、社区健康中心、邮政所等便民设施，四层以上为敞开办公区，11F、21F设置避难层，屋面兼顾设备机房与种植功能，功能布局既满足日常办公需求，又融入人性化设计理念。

“螺蛳壳里做道场”。该项目于2021年12月正式开工，2022年8月项目主楼冲出“正负零”，2023年9月，项目主体工程顺利封顶，2023年11月项目顺利完成爬架拆除，2025年7月项目通过竣工验收。

在寸土寸金的深圳，场地狭小是首道难关，施工区域几乎全为地下室，材料堆场、加工区无处安放，项目团队创新采用“后浇带分段施工底板钢筋”“利用基坑支护梁板做临时加工场”等方案，保障材料供应与施工节奏。

针对地下室外墙施工，团队独创“支护桩植筋+砖胎膜满砌顶紧”单侧支模方案，既解决空间限制，又保障模板稳定性，针对钢筋桁架板无固定支座、钢骨柱安装耗时长等难题，项目团队通过“梁模板支撑体系搭建临时支座”“错峰安排钢骨柱中午安装”等措施，破解施工瓶颈，让工程进度始终可控。

作为深圳前海片区装配式建筑样板，3F以上楼板采用钢筋桁架楼承板，通过梁模板支撑体系设置临时支座，实现与现浇框架梁柱的精准结合，外框柱、核心筒应用铝模板，梁体采用装配式塑料模板，安装效率提升30%。

外墙施工中，附着式升降脚手架与单元式玻璃幕墙、铝板幕墙协同作业，建筑立面呈现出简洁现代的视觉效果，钢骨柱、钢骨梁由工厂预制加工后现场精准安装，焊接探伤合格率达100%。

绿色建造“生态答卷”。项目施工过程中设置沉淀池与过滤系统，对废水分类处理达标后排放。“一种基坑内支撑梁拆除用水收集装置”获评实用新型专利。建筑垃圾实行分类处理，利用率超60%，通过实时监测施工现场空气质量、噪声等指标，确保施工对周边环境影响降到最低，守护前海生态底色。