荣盛发展涨1.40%，成交额1.78亿元，后市是否有机会？

7月22日，荣盛发展涨1.40%，成交额1.78亿元，换手率3.18%，总市值63.05亿元。

异动分析

物业管理+特色小镇+PPP概念+京津冀一体化+雄安新区

1、2022年年报披露：公司物业板块荣万家作为综合性物业管理服务提供商，主要通过物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服三条业务线提供多元化服务。

2、与保定市涞源县签订协议,拟开发荣盛·康体运动休闲小镇项目;与与亚洲财富论坛在中国西南地区四省一市进行文旅产业深度合作,包括但不限于昆明滇池西岸财富小镇、抚仙湖财富医养文旅小镇等项目。

3、2017年6月9日晚间公告，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司7日与河北省蔚县政府签订合作框架协议，双方拟就当地打造全域旅游暨建设国际康养旅游度假区进行合作，康旅投资另将受托建设首届张家口市旅发大会的相关改造和建设工作。建设内容包括，蔚州古城、国家级湿地民俗文化产业园区等项目。合作模式包括政企PPP、产业基金等模式，合作期限为50年。

4、通过多年的发展，公司不断确立并完善自身独特的战略定位：深耕"京津冀城市群"及周边有发展潜力的中等城市，稳步拓展"长三角城市群"、"珠三角城市群"周边城市，同时有选择的布局中西部中心城市及周边区域。目前，公司已基本完成了"京津冀"、"长三角"、"珠三角"三大世界级城市群及中西部重点城市的项目布局。

5、河北廊坊本土地产公司,业务范围围绕京津冀和长江三角洲两大经济圈,河北收入占比21%。

资金分析

今日主力净流入-1865.30万，占比0.12%，行业排名85/92，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入1016.42万，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额8553.31万，占总成交额的13.81%。

技术面：筹码平均交易成本为1.44元

该股筹码平均交易成本为1.44元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近压力位1.46，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，荣盛房地产发展股份有限公司位于河北省廊坊市经济技术开发区祥云道81号，成立日期1996年12月30日，上市日期2007年8月8日，公司主营业务涉及房地产开发与销售。主营业务收入构成为：房地产业91.49%，物业服务4.76%，酒店经营1.77%，产业园区1.43%，其他行业0.55%。

荣盛发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：在线旅游、特色小镇、低价、PPP概念、雄安新区等。

截至3月31日，荣盛发展股东户数14.20万，较上期减少1.70%；人均流通股27448股，较上期增加1.73%。2025年1月-3月，荣盛发展实现营业收入69.86亿元，同比减少37.14%；归母净利润-8.95亿元，同比减少1846.38%。

分红方面，荣盛发展A股上市后累计派现118.37亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2025年3月31日，荣盛发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股3621.61万股，相比上期减少3541.01万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股3263.40万股，相比上期增加1208.98万股。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。