什么是真正的“好房子”？中绿园领秀金沙交出了一份新答案

在成都，主城核心的“含金量”还在不断提升。

随着城市空间进入存量更新阶段，成都主城核心区域的价值不断攀升。2024年以来，成都主城区累计诞生了20宗“2万+”地块。但据相关信息显示，2025年成都中心城区住宅用地将减少约3750亩。其中，青羊区金沙板块则由2024年的4宗宅地供应缩减至1宗。

尤其是当近期现房销售成为全行业热议话题时，在稀缺的金沙板块还能实景现房且满足“好房子”要求的新房项目，变得少之又少了。

配套兑现

区域价值焕新

在抢占资源的当下，硬件设施容易被取代，而城市核心的珍稀资源占有，则无可复制，成为价值的恒定分水岭。

中绿园领秀金沙地处的金沙区域历来就是成都“西贵”的典型代表。所谓“西贵”，不仅贵在价格，更贵在其所承载的精神文化。“沉睡三千年，一醒惊天下。”自2001年金沙遗址惊世发现以来，青羊金沙便迅速崛起，成为成都极具全球辨识度的区域之一。

作为成都“贵地”的代表与青羊区的高端置业板块，金沙区域的楼盘大多带有“金沙”二字，其含金量不言而喻。

不止于此。板块享有的多维城市级资源配套，同样也具有其他区域难以匹敌的优势。如在交通上，地铁27号线一期已于2024年底开通，二期清百路站也已招标完成。作为成都地铁第二条全自动运行线路，不仅补强连接成都北部、西部区域的轨道交通网络，还可同时与1号线、2号线、5号线、6号线实现交汇换乘，叠加三环路、蜀西路等立体交通，既为区域人群提供了高效便捷的通勤体系，还可快速到达青羊万达广场、龙湖西宸天街、山姆会员店等多个消费中心。同时，作为拥有“一站一产业、一段一园区”独特属性的27号线，还串联起近30个产业园区，涵盖了轨道交通、人工智能、文化创意、智慧物流等各行业，并覆盖周边常住人口近150万，为城市的幸福通勤、青年创业和文体消费注入“园园”不断的动力与活力。

在生态资源上，区域内还规划有总面积约1770亩的百仁公园，作为主城极度稀缺的千亩级生态公园，其一期已正式开放。它不仅打造了集绿意盎然的林荫草地、活力亲子游乐、惬意露营等于一体的多功能复合空间，未来更将升级为融合艺术、研学、田园等七大场景的城西生态新地标。尤为珍贵的是，百仁公园叠加周边的黄忠公园、苏坡公园、蕴初园等，共同构筑起区域近2000亩的公园生态矩阵，大幅提升区域宜居价值，为片区兑现公园城市理想生活注入强劲活力；教育资源上，区域已聚集了金沙小学、草堂小学、泡桐树、石室、树德等教育资源，坐拥一站式全龄段K15高质量教育圈。

从优质教育、公园绿地到道路交通，再到综合商业，区域配套正逐一兑现，外金沙价值不断越级增长。

品质兑现交付即成标杆

过去多年，预售制下的“图纸选房”已成市场常态，现房实景，则成为一种“奢侈的诚意”。

中绿园领秀金沙的最大不同，就在于用实景现房见真心。无论是园区实况、建筑立面，还是公共绿化与交付实体，全维度开放实拍，几乎不加修饰。这种“素颜”的背后，是对自身品质的自信，也是对业主承诺的兑现。

如在层高上，项目最高可达约3.2米，远高于“好房子”要求的3米；在建筑立面上，中绿园领秀金沙以简洁线条勾勒立面；大面积玻璃幕墙（南卧落地窗）与金属铝板饰面相得益彰，顶部金色线条巧妙融入蜀风，与金沙厚重的文脉呼应。

室内所配备的精装标准远超市场同类产品，密集选用GE洗碗机、A.O.史密斯直饮水器、被誉为洁具界“劳斯莱斯”的德国唯宝智能卫浴及汉斯格雅等国际大牌。这既彰显中国绿发的雄厚实力，也极大提升了用户使用体验。

这样的底气则源于开发商雄厚的实力。作为一家由国资委直接管理的央企，仅在房地产领域，中国绿发就拥有超30年开发经验，中绿园领秀金沙承袭中国绿发产品血统，以一贯高定级的审美修为、系统化的产品逻辑，构筑一方品质可感、精神可栖的理想栖居之地。

在今年3月项目首期交付时，客服大使与验房工程师为业主提供“1对1”的“陪伴型”收房服务，从签到、审核到验房、交付钥匙，每一个环节都经过精心筹备。工作人员对房屋的每一处细节都耐心讲解、记录，无论是入户大堂、公共电梯，还是卧室窗户、厨房地漏等，都认真对待，悉心解答业主的疑问。

购房者检的是服务，感受的是理念和标准，验的是品质，鉴的是中国绿发的承诺和担当。这也就不难理解，其首次交付就因在交付效率、品质标准、优质服务等多维度表现突出，被亿翰智库等多家机构评为2025年一季度“TOP10”交付标杆项目，也是成都唯一入选项目。

目前，中绿园领秀金沙皆以实景呈现，让品质肉眼可见，让信任有迹可循。从建筑肌理到空间尺度，从公共区域到细节收口，每一寸空间都凝聚着中国绿发对生活场景的真实考量。无需等待，即买即住，即刻开启理想生活，兑现稳稳的幸福感与安全感。

健康兑现不只是“好房子” 

深入项目细节之后，才能深刻明白，真正让项目保持竞争壁垒的，是其开创出一种基于独特的生活方式。

特别是当今年5月1日《住宅项目规范》开始正式实施，“好房子”成为房企品牌发展之源时，中国绿发早已有自己的“破题之法”，率先在行业内实现了绿色建筑100%认证和住宅项目100%健康认证，典型如中绿园领秀金沙就是按照绿色建筑二星认证及健康建筑金级认证标准打造，以“金级”健康住宅为内核，重新诠释“好房子”的标准。

正如住房和城乡建设部部长倪虹所说，在物理空间满足需求的基础之上，目前人们更关注的，是与日常生活关联更为紧密的几个“度”——温度、湿度、净度、静度等，中国绿发的“六恒”系统，正是针对这些人体度量的一个打包式解决方案。

以“隔声降噪”为例，中绿园领秀金沙就分别在排水、楼板、墙体和玻璃等方面进行了革新，严控主要功能空间噪声级标准，对标酒店隔音系统设计，在业内率先推出隔音楼板、隔音墙构造，通过利用同层排水系统和消音管材、三玻单腔夹胶断桥铝玻璃窗等有效隔绝室外噪音，从而打造“恒静”住宅样板。

同时，项目恒温系统以“家庭健康微气候”为理念，采用中央空调十大领军品牌——东芝以及世界顶尖科技品牌霍尼韦尔，利用高能效空调、地暖和双向新风热回收的有效技术，始终保持室内夏季24+2℃、冬季20+2℃的温度，同时通过热水循环零冷水设计保证室内用水恒温，满足人体舒适度。

除了声音与温度外，中绿园领秀金沙的“健康住宅”还从湿度、空气、光照、水质等维度出发，以多维静音系统、全明采光系统、双重洁净系统、健康定制系统，为业主构建“恒久健康”的居住场景。

中国绿发打造的中绿园领秀金沙健康住宅，其价值远不止于空间布局的合理与设计的精妙，更在于它将建筑智慧与前沿科技相融合，将“好房子”的理想深深植根于日常生活的每一刻。这种理想生活，既体现在建筑之内，也延伸至园林之中：

建筑之内，约1600㎡下沉式会所（内含25*10M恒温泳池、健身房、咖啡吧、书吧）与约1400㎡架空层泛会所已实景呈现，为业主打造出专属的第二社交客厅，随时可享活力与雅趣。

园林之间，项目以约1.8的超低容积率（低于主城新盘普遍的2.0-2.5），在约71亩土地上仅规划18栋住宅、570户清一色2T2户，建筑密度低至约18.77%。这意味着约80%的土地被精心雕琢成“一轴、两环、六场景”的沉浸式园林。生活于此，业主既能在蓝花楹树影婆娑的草坪区，伴着潺潺流水与绿意悠然品咖；也能步入下沉庭院，在红枫与乌桕的掩映下，寻回内心的节奏、雅致与从容。科技、空间与自然的和谐共生，共同定义着中绿园领秀金沙独有的健康与诗意栖居。

好房子，从来不是单一奢材堆砌的结果，而是洞察生活本质后的诚意呈现。中绿园领秀金沙，以城市发展的洞察者、人居理想的实践者姿态，重新定义成都高品质改善生活的可能性，打造出一座真正意义上的“好房子”，作答美好生活。

预售证号：510105202474611