上周南京二手房成交1584套

（来源：南京晨报）

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晨报讯（南京晨报/爱南京记者 许崇静）近日，南京网上房地产发布数据，上周（7月7日至7月13日），南京二手房成交1584套，环比上涨3.5%；7月市场累计成交2797套，同比上月下降16%。

贝壳南京站提供的数据显示，贝壳整体成交套均总价176万，环比上涨4.1%；成交均价为19079元/㎡，环比上涨2.9%；新增挂牌4661套，环比下降8.4%；挂牌均价为23653元/㎡，环比上周下降2.4%；上周贝壳新增房源量环比下降8.4%，新增客源量环比上涨2.7%。

近日，记者走访了南京部分中介店门，经纪人告诉记者，7月，毕业季叠加陪读，租房市场进入周期性旺季，南京主城区的陪读租房最快成交周期只需6天。因陪读租房等租房季节性需求上扬，导致龙江、华侨路、仙林、北京东路、凤凰西街、清凉门等商圈的高租金小区成交火热，成交周期少的房源大都在学校或者单位附近。经纪人表示，从7月南京租房市场节奏来看，陪读租房快步入场，预计将持续至9月，另外，部分延迟就业的毕业生租房需求及换租需求也将支撑三季度租房市场持续火热。