【湾区早参】二季度广州二手住宅网签成交环比同比均增长；深圳大悦城开业首日客流突破42万人次

一、市场要闻

1、香港财政司司长陈茂波：韩资加速布局港股市场，前5个月交易额已超去年全年

香港特区政府财政司司长陈茂波发文表示，随着港股市场近期回暖和新股集资活动活跃，韩国金融机构对投资香港与内地市场兴趣浓厚。今年前五个月，韩国持牌机构在港证券交易额已超1.5万亿港元，是去年全年的2.8倍。韩国投行也成为了多只在港上市新股的基石投资者。7月8日至10日，陈茂波率团在韩国首尔进行三天访问，期间向当地金融、贸易、工商和科创界等推介香港最新发展和机遇。他在文中提到，我国在科技创新领域不断取得突破，加上国家支持科创企业在港上市，让韩国投资界希望增加对在香港及内地企业的资产配置比例。香港的金融产品创新也为港股市场吸引来了韩国的资金。

2、香港财库局许正宇：首阶段只会发出少量稳定币牌

7 月 13 日，香港财经事务及库务局局长许正宇在接受采访时表示，首阶段只会发出少量稳定币牌照。至于能否发行人民币稳定币，许正宇表示没有限制挂钩币种，但假如涉及其他地区货币，有可能需要与相关机构商讨。

许正宇强调，政府将带头推动稳定币应用，尤其聚焦跨境支付场景，帮助发展中国家应对本币贬值和金融体系风险。他还透露，香港未来将推动金融资产代币化，继绿色债券后，下一步期望延伸至交易所买卖基金 ETF，并认为金属等商品交易亦可以研究以代币支付。

3、深圳大悦城开业首日客流突破42万人次 销售额近2000万元

大悦城控股官微消息，7月12日，湾区首座大悦城——深圳大悦城盛大开业，首日客流突破42万人次，销售额近2000万元（不含Apple、汽车），近100家品牌斩获全国销售冠军、近50家品牌登顶深圳销冠。

另据介绍，深圳大悦城以99%招商率入市，场内近400家品牌，凭借超50%的首店/定制店占比，成功锚定“娱乐社交引力场”“先锋潮流策源地”差异化核心业态引擎。

深圳大悦城建筑面积为25万平方米，位于宝安区新安街道创业二路与前进一路交会处，是中粮集团在深圳首座大悦城综合体。

4、二季度广州二手住宅网签成交环比同比均增长

据广州市房地产中介协会11日发布的2025年第二季度广州市二手住宅市场交易简报，二季度广州市二手住宅网签套数环比及同比均有较大幅度增长，活跃板块、楼盘增长尤为显著。

数据显示，二季度(3月26日-6月25日)广州市共网签二手住宅29431套、面积共297.17万平方米，环比分别增长8.27%和9.29%，同比分别增长7.33%和8.13%。

除从化区外，大部分行政区网签套数环比均有一定的增长，其中黄埔区和白云区较为活跃，环比分别激增39.22%和19.26%。

二、公司新闻

1、361度(01361)公告，361°主品牌产品于2025年第二季度的零售额（以零售价值计算）较2024年同期比较录得约10%的正增长。361°童装品牌产品于2025年第二季度的零售额（以零售价值计算）较2024年同期比较录得约10%的正增长。361°电子商务平台产品于2025年第二季度的整体流水较2024年同期比较录得约20%的正增长。

2、知行科技(01274)公告，于2025年7月12日，拟配售最多1549.5万股新股份，占扩大后的已发行股本约6.02%，每股配售价为15.22港元，较上交易日收市价16.72港元折让约8.97%。配售所得款项净额将约为2.31亿港元。公司拟将所得款项净额用于以下用途：(i) 50%用于提升高阶智驾、驾舱一体解决方案及产品的研发，(ii) 10%用于有关提升研发设施及生产设施的资本开支，(iii) 15%用于公司机器人业务的研发和并购，及(iv) 25%用于营运资金及一般公司用途。

3、中国生物科技服务(08037)宣布，根据可转换借款协议，华大松禾生科一号私募创业投资基金合夥企业向附属鹏博(海南)提供一笔3000万元人民币的借款；(2) 根据认股权证协议，附属Dynamic Healthcare向华大松禾授予认股权证，可认购Dynamic Healthcare的股份，行使价为借款的等值美元；及(3) 华大松禾就认购事项完成企业境外投资备案後，鹏博(海南)将向华大松禾偿还借款，华大松禾以行使认股权证的方式，认购Dynamic Healthcare的股份。在实际上，借款将转换为Dynamic Healthcare的股份。假设A轮融资不涉及对Dynamic Healthcare的其他股份认购，华大松禾将持有经发行认股权证股份及将向嘉博众治(海南)(鹏博(海南)股份奖励计划的平台)发行的股份扩大後的Dynamic Healthcare已发行股本最多6.25%，而集团在Dynamic Healthcare的持股量将由100%下降至约85.31%。

4、紫金矿业(02899)发盈喜，预计2025年上半年度实现归属于上市公司股东的净利润约232亿元人民币(下同)，按年增长约54%。其中，2025年第2季度预计实现归属于上市公司股东的净利润约130亿元，按季增长约27%。本期业女绩预增主要由于报告期内主要矿产品的产量普遍同比增长，以及报告期内的矿产金、矿产铜、矿产锌、矿产银销售价格同比上升。

5、中国神华(01088)发盈警，预计2025年上半年归属于公司所有者的利润为256亿至276亿元人民币(下同)，与上年同期披露数据的327.71亿元相比，下降15.8%至21.9%。与经重述的上年同期数据313.56亿元相比，下降12%至18.4%。2025年上半年归属于公司所有者的利润同比下降的主要原因，是受煤炭销售量及平均销售价格下降影响，集团煤炭分部利润下降。

6、中国建材(03323)发盈喜，预期截至2025年6月30日止6个月未经审核的权益持有人应占利润约为13.5亿元人民币(下同)，去年同期亏损约20.18亿元。预期增加主要由于集团主要产品水泥及玻璃纤维的销售价格上升和销售成本下降、商品混凝土的销售成本下降、风电叶片及涂料的销量增加、以及集团按公允价值于损益账确认的金融资产公允价值变动净损失减少所致，但部分被水泥的销量下降所抵销。

7、广汽集团(02238)发盈警，预期2025年上半年度归属于母公司所有者的净亏损为18.2亿至26亿元人民币，去年同期录得净利润。报告期归属于母公司所有者净利润预计较上年同期出现亏损。主要原因为：一是本公司于2025年上半年度内推出的几款重点新能源车型，销量仍处于爬坡期，未达计划目标，多个主力车型受价格战影响，收益下滑；二是既有销售体系与新能源转型需求存在结构性错配，销售渠道以原有4S店为主导，直营、代理、互联网等新渠道建设落后于同行业，营销体系效能提升较慢；三是自主品牌一体化运营改革落地显效尚需时间，2025年上半年度内该公司新产品开发效率提升和各领域成本控制仍在持续推进；四是该公司海外销售基础薄弱，在渠道建设、产品管理、经营协调方面仍有待提升。