2025年中国城市服务行业市场规模、重点企业分析及行业发展趋势

（转自：华经产业研究院）

城市服务，是指向地方政府、公共机构及物业开发商提供市政城市服务，以改善市民生活体验和环境。城市服务不仅是针对公共基础设施提供街道清洁、绿化管养、垃圾分类等市政服务，还会为公共博物馆、图书馆等公共建筑提供清洁、秩序维护等基础物业管理服务。

近年，中国城镇化率持续走高，对城市服务的需求呈稳定增长趋势，推动配套公共基础设施及居民垃圾处理量逐渐增加，并且我国城市服务市场的市场参与者日益增加，经营管理城市服务项目的主体已逐渐转为第三方企业，市场活跃度高涨，行业发展迅速。2023年末，全国常住人口城镇化率为66.2%。

伴随着我国城市化进程加快，不仅带来了城市人口的增加，也带来了对城市服务需求的快速增长，同时，随着智慧城市和数字化转型的推进，城市服务的质量和效率也在不断提高，吸引了更多社会资本的参与，市场竞争日益激烈。按收入计，2023年中国城市服务市场规模大约增至2336亿元。

本文节选自华经产业研究院发布的《2024年中国城市服务行业规模现状及趋势分析（附产业链、市场规模及重点企业）「图」》，如需获取全文内容，可进入华经情报网搜索查看。

泓盈城市运营服务集团股份有限公司成立于2015年，是一家国有城市服务及运营提供商，提供物业管理服务、城市服务及商业运营服务等多种服务。泓盈城市服务的城市服务主要包括园林绿化及工程、照明系统运营、停车场运营及市政环卫服务，截至2023年底，泓盈城市服务的城市服务版块在管项目总数为157个。2024年上半年，泓盈城市服务营业总收入为3.12亿元。

未来，随着信息技术的不断进步，城市服务将加速数字化转型，智能城市、物联网和大数据的应用将提升服务的效率和精准度，响应市民关心的问题及环境需求，改善居民的生活体验。与此同时，城市服务行业将进一步加强政府与社会资本的合作，通过公私合营模式，引入更多社会资源，提高服务质量和效率。此外，城市服务还将加强应急管理体系建设，提高应对自然灾害和公共安全事件的能力，进而提升城市的安全性和韧性，保障居民的生命财产安全。

华经产业研究院研究团队使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式，全面客观的剖析城市服务行业发展的总体市场容量、产业链、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析城市服务行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据城市服务行业的发展轨迹及实践经验，精心研究编制《2025-2031年中国城市服务行业发展全景监测及投资方向研究报告》，为企业、科研、投资机构等单位投资决策、战略规划、产业研究提供重要参考。

报告目录

第一章 城市服务行业相关概述

第一节 城市服务行业定义及特征

一、城市服务行业定义

二、行业特征分析

三、行业必要性前景分析

第二节 城市服务行业商业模式分析

第三节 城市服务行业主要风险因素分析

一、经营风险分析

二、管理风险分析

三、法律风险分析

第四节 城市服务行业壁垒分析

一、人才壁垒

二、经营壁垒

三、品牌壁垒

四、资质壁垒

第二章 2024年城市服务行业经济及技术环境分析

第一节 2024年全球宏观经济环境

一、当前世界经济贸易总体形势

二、主要国家和地区经济展望

第二节 2024年中国经济环境分析

一、2024年中国宏观经济环境

二、中国宏观经济环境展望

三、经济环境对城市服务行业影响分析

第三节 2024年城市服务行业社会环境分析

第四节 2024年城市服务行业技术环境

第五节 城市服务行业政策环境分析

一、行业管理体制

二、行业相关标准

三、行业相关发展政策

第三章 2024年全球城市服务行业运行分析

第一节 2023年全球城市服务行业运行回顾

第二节 2024年全球城市服务行业发展动态

第三节 2024年城市服务行业区域竞争格局

第四节 重点区域市场现状及前景评估

一、北美市场

二、欧盟市场

三、亚太市场

第五节 2025-2031年全球城市服务行业前景评估

第四章 中国城市服务行业经营情况分析

第一节 城市服务行业发展概况分析

一、城市服务行业发展现状

二、城市服务行业发展特征

三、城市服务行业发展决定性因素

第二节 城市服务行业运行态势分析

一、2020-2024年中国城市服务行业企业数量分析

二、城市服务行业企业所有制结构分析

三、城市服务行业企业注册资本情况

四、城市服务行业企业区域分布情况

第三节 城市服务行业需求市场概况

一、2020-2024年中国城市服务行业需求情况

二、2020-2024年中国城市服务行业需求区域分布

第四节 城市服务行业价格水平走势分析

第五章 城市服务行业上游产业剖析

第一节 上游产业发展现状

第二节 上游产业发展趋势

第三节 上游产业对城市服务行业影响分析

第六章 城市服务行业下游市场剖析

第一节 下游领域发展概况

第二节 下游领域发展趋势

第三节 下游市场对城市服务行业影响分析

第七章 中国城市服务行业竞争格局分析

第一节 2020-2024年城市服务行业集中度分析

一、城市服务市场集中度分析

二、城市服务企业集中度分析

第二节 2020-2024年城市服务行业竞争格局分析

一、城市服务行业竞争策略分析

二、城市服务行业竞争格局展望

三、我国城市服务市场竞争趋势预测分析

第八章 城市服务行业主要优势企业分析

第一节 碧桂园服务

一、企业简介

二、企业经营状况分析

三、企业经营优劣势分析

第二节 保利物业

一、企业简介

二、企业经营状况分析

三、企业经营优劣势分析

第三节 泓盈城市服务

一、企业简介

二、企业经营状况分析

三、企业经营优劣势分析

第四节 深业物业运营集团

一、企业简介

二、企业经营状况分析

三、企业经营优劣势分析

第九章 2025-2031年中国城市服务市场预测及发展建议

第一节 2025-2031年中国城市服务市场预测分析

一、中国城市服务行业市场规模预测分析

二、中国城市服务行业发展前景展望

三、2025-2031年中国城市服务行业市场需求预测分析

第二节 2025-2031年中国城市服务企业发展策略建议

一、融资策略

二、人才策略

第三节 2025-2031年中国城市服务企业营销策略建议

一、定位策略

二、价格策略

三、促销策略

第四节 城市服务行业研究结论及华经建议

一、城市服务行业研究结论

二、行业发展策略建议

三、行业投资方向建议