杭州百货大楼将“易主”恒隆，武林商圈有了新故事？

联商快讯：百大集团今日发布公告称，拟将位于杭州市延安路546号的杭州百货大楼所在物业出租给香港恒隆地产，租赁期限自2028年4月1日（暂定）起20年，用于经营商业服务用途，包括但不限于餐饮、特殊商业、商业零售及配套。本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。

根据公告，杭州百货大楼委托给浙江银泰百货有限公司运营管理至2028年2月29日，委托管理期限届满后，将直接出租给恒隆地产。本次租赁的杭州百货大楼南、北楼物业，合计租赁面积约4.2万平方米，毗邻杭州恒隆广场。对此，百大方面表示，恒隆地产拥有丰富的商业运营管理经验，本次交易有助于提升物业价值。

据悉，杭州恒隆广场是恒隆在中国内地第11个大型商业项目，位于杭州下城区武林商圈。项目总楼面面积约19.4万平方米，包括购物商场、办公楼及酒店。此前该项目引入了杭州首家文华东方酒店，计划于2026年下半年启幕。2025年起，杭州恒隆广场将分阶段竣工，商业部分将于2026年开业。

此次拿下杭州百大经营权，是恒隆在内地轻资产模式的尝试，必将巩固杭州恒隆广场的市场地位，并且与之进行有效的商业联动和功能发挥。杭州恒隆广场的“排面”扩大，对于武林商圈而言，更是一次提振商业能级和释放商圈新活力的好机会。