世邦魏理仕-2025年上半年北京房地产行业市场回顾-250709

（转自：研报虎）

　　2025年上半年，北京办公楼市场科技中心去化领先，供需结构稳步改善;零售物业市场城市更新项目主导新增供应，餐饮品牌推陈出新带动需求;仓储物流市场新兴区域供应激增推高北京空置，核心区域租金加速下调;商务园区市场产业集聚效应加持,新租需求回暖;物业投资市场投资类交易活跃度回升，价格下调、政策支持共促交易落地。