【风口解读】政策利好提振需求回升，房地产板块拉升

（转自：大风口上的猪）

今日房地产板块再度拉升，渝开发、合肥城建双双涨停，南山控股、中洲控股涨超4%，衢州发展、天保基建跟涨。

消息面上，首先，住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研，要求多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。其次，克而瑞数据显示，重点监测的30个城市上半年新房成交规模累计与2024年同期基本持平，而总价千万以上高端住宅成交同比增长18.76%。此外，深房中协数据显示，2025年第27周深圳市二手房录得1436套，环比增长4.2%，二手房录得量两连涨。另外，湖北省武汉市将推动市区平台公司研究开展跨区“以旧换新”，加大开发贷款投放力度，力争全年“白名单”项目授信500亿元以上，并大力推进“拿地即开工”，力争今年新增房地产项目上市销售100个。

分析人士认为，这些政策支持有望增强市场信心，推动需求释放；高端住宅销售的强劲增长反映购买力回升，可能吸引更多资金流入；化解风险措施能改善板块基本面，提升投资吸引力。综合分析，消息面利好将刺激股价活跃，为投资者提供布局机会，但需关注政策落地持续性。

房地产相关概念股如下：渝开发（重庆地区房地产开发商，今日涨停；专注于住宅及商业地产开发）、合肥城建（安徽合肥地区房地产开发商，今日涨停；主营城市综合开发与运营）、南山控股（综合房地产开发企业，今日涨超4%；涉及商业地产和住宅项目）、中洲控股（房地产开发与投资企业，今日涨超4%；重点布局城市核心区域开发）。

近5个交易日，房地产概念累计上涨3.11%，期间主力资金累计净买入10.58亿元，板块中招商蛇口、万科A、我爱我家、保利发展、*ST金科等获主力资金净买入居前，分别为2.18亿元、1.87亿元、1.53亿元、1.32亿元、1.11亿元。这表明市场信心增强，主力资金净买入推动板块走强，个股资金流入趋势延续。