翠湖天地7期要来了：瑞安和天安拿下永业新天地项目50%股权

上海进深 张林霞 上海联合产权交易所披露，永业集团正式完成上海永业城市更新建设发展有限公司50%股权的转让交易，转让底价28.9365亿元，对应约205.7亿总资产的约50%，约103亿元（含负债）。

6月19日，香港上市房企天安中国与瑞安房地产发布公告，计划设立合资公司，竞标新天地东区近206亿土地的50%股权转让，其中天安持股70%，瑞安持股30%。

6月23日，天安中国与瑞安房地产组成的联合体，以28.9365亿元成功竞得永业新天地东拓项目50%股权。交易完成后，新天地东区项目公司股权结构正式确定：天安持股35%、瑞安持股15%，永业集团仍保留50%股权。

这也预示着，翠湖天地系列或将推出七期。

早在2024年11月，永业集团就以194.43亿元协议拿下黄浦区豫园社区三宗商住地块，即新天地东区项目。

这三幅地块地处上海黄金地段，西接新天地、东连老城厢，其中，住宅部分总建面约15.6万平方米，涵盖超高层住宅、风貌别墅等多元产品。

北侧205A地块限高16米（产品预计以风貌住宅为主）；中间207A地块限高100米（产品预计以高层住宅+风貌住宅为主）；南侧208A地块限高170米（产品预计以超高层住宅+风貌住宅为主）。