天安联合瑞安28.9亿竞得上海新天地东区项目50%股权 总投资额289亿

观点网讯：6月23日消息，天安中国与瑞安房地产近期设立合资公司，竞标上海新天地东区近206亿土地的50%股权转让。其中，天安中国占股70%，瑞安房地产占股30%。

6月23日，上海永业城市更新建设发展有限公司50%股权正式挂牌交易，通过一次报价正式成交，股权成交价格28.9365亿。

此次交易完成后，天安中国将拥有新天地东区项目公司35%股权，瑞安房地产拥有15%，上海永业城市更新建设发展有限公司持有剩余50%。

交易标的为2024年11月以协议出让方式竞得的黄浦新天地东区三宗商住地块，总价194.4亿元。三宗地块住宅总建面约15.6万平方米，主要包括超高层住宅和风貌别墅。

项目总投资额提升至289亿元，总开发体量超40万平方米。按照21.7万平方米的地上面积计算，地上单位成本约13.3万元/平方米，预计未来总货值近400亿元。