如何通过以住房为重点的ETF投资房利美的复苏

房利美（联邦国民抵押贷款协会）（OTC四分卫：FNMA）和房地美（OTC四分卫：FMCC）在2008年金融危机中被联邦政府接管近17年后，可能最终将退出政府监管。

随着唐纳德·特朗普总统考虑允许这两家长期处于监管困境的大型住房金融公司重返公开市场的消息流传，这两家长期陷入监管困境的大型住房金融公司再次激发了投资者的热情。

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今年迄今为止，房利美和房地美的场外股票飙升，分别上涨超过190%和140%，投资者正在竞相寻找如何定位自己。尽管没有ETF直接跟踪这两家政府资助的企业（GSE），但多只ETF为不断变化的住房金融故事提供了间接风险敞口。

没有ETF实际上拥有房利美或房地美的股票，因为它们现在在场外交易，仍处于联邦控制之下。但以下ETF可能会受到其地位变化的影响：

iShares MBS ETF（NASDAQ：MBB）

风险敞口：机构抵押贷款支持证券

为什么它是相关的：房利美和房地美是美国许多MBS的幕后黑手。其结构、信贷健康状况或担保受到的冲击可能会影响MBS的估值和收益率。

SPDR标准普尔区域银行ETF（纽约证券交易所代码：KRE）

风险敞口：中型贷款机构

相关原因：区域性银行严重依赖GSE来将抵押贷款证券化并覆盖其贷款风险。两房商业模式的变化将影响其信贷标准和流动性。

iShares美国金融服务ETF（纽约证券交易所代码：IYG）

风险敞口：广泛的金融，包括抵押贷款机构和保险公司

为什么它是相关的：如果房利美和房地美逆转重返上市公司，大型抵押贷款机构和保险公司可能会在发行量、风险分担和成本方面感受到连锁反应。

房利美和房地美通过从银行购买抵押贷款并将其整合为证券，在美国房地产市场发挥着重要作用。房利美和房地美抵押贷款支持证券（MBS）广泛由银行、保险公司和机构投资者持有。2008年房地产市场崩溃后，联邦住房金融局（FHFA）将两家GSE置于托管之下，利润直接流向美国财政部。

但如今，随着房地产市场紧张，有关终止托管权的讨论又重新开始。重组后的上市房利美和房地美可以重塑抵押贷款准入、投资者看法和固定收益领域。

随着管理权讨论的升温，这些ETF的聚光灯也随之升温。因为当住房金融双胞胎巨头采取行动时，即使是在幕后，整个市场都会倾听。

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照片：Mehmet 0/Shutterstock