Invesco商业房地产金融信托公司（“INCref”）提供3.546亿美元为工业投资组合再融资

达拉斯2025年6月13日电/美通社/ --景顺商业房地产金融信托公司（Invesco Commercial Real Estate Finance Trust，Inc.）INCREF是一家专注于房地产担保私人信贷的永久人寿房地产投资信托基金（REIT），已向Bridge Investment Group（纽约证券交易所代码：BRDG）的子公司Bridge Logistics Properties（BLP）提供了3.546亿美元的融资，为工业资产组合进行再融资。

该投资组合包括24个物业，横跨加利福尼亚州，华盛顿州，德克萨斯州，新泽西州，纽约州和佛罗里达州的2，454，761平方英尺的工业资产。

Invesco Real Estate董事总经理Yorick Starr表示：“这笔融资符合INCref的战略，即在我们认为美国和欧洲流动性最强的市场中推出由机构优质资产担保的高质量创收贷款。”“我们非常感谢我们的关系借款人，Bridge Logistics Properties是这些关键物流市场的杰出投资者和运营商。"

“我们今年关闭的每一笔贷款都代表了我们对浮动利率房地产信贷市场最高质量部分的一贯关注。 INCref总裁兼首席投资组合经理兼Invesco Real Estate全球信贷主管Charlie Rose表示：“此次交易结束后，INCref投资组合现已总计61笔同类贷款，代表美国和欧洲超过36亿美元的贷款承诺。”“作为一笔低于70%的贷款与价值的贷款，由租赁良好、现金流动的填充工业的多元化投资组合担保，这笔贷款是对我们现有的中等杠杆贷款组合的补充，该贷款向业内最高质量的机构赞助商提供。"

Bridge Logistics Properties首席财务官马特·伯杰（Matt Berger）表示：“这次再融资增强了我们在美国核心市场继续执行物流投资战略的能力。”“我们很自豪能够与Invesco合作，支持这一高质量产品组合的长期业绩。"

关于INCref Invesco商业房地产金融信托公司是私人终身房地产投资信托基金，发起、收购和管理主要位于北美的商业房地产（和类似投资）担保的贷款组合。INCref由Invesco Advisers，Inc.管理。(the“顾问”），Invesco Ltd.的子公司，也是Invesco Ltd.房地产投资中心Invesco Real Estate的注册投资顾问。这不构成购买或出售任何证券的要约或招揽。发行只能通过适用的发行备忘录进行。

关于Invesco Real Estate Invesco Real Estate是房地产投资管理业务的全球领导者，管理着850亿美元的房地产资产，在美国拥有605名员工和21个地区办事处，截至2024年12月31日，欧洲和亚太地区。Invesco Real Estate拥有40多年的历史，投资于从核心到机会主义的风险回报范围;股权和债务;上市和直接;本地和全球。Invesco Real Estate是Invesco Advisers，Inc.的企业名称，Invesco Ltd的间接全资子公司。

关于Invesco Ltd. Invesco是一家全球独立投资管理公司，致力于提供投资体验，帮助人们从生活中获得更多。我们独特的投资团队提供全面的主动、被动和另类投资能力。截至2025年3月31日，Invesco在20多个国家设有办事处，代表全球客户管理着1.8万亿美元的资产。欲了解更多信息，请访问invesco.com/corporate。

关于Bridge Logistics Properties BLP是一家垂直一体化的物流房地产投资经理，由终身、多学科的房地产专业人士领导，在过去三十年中拥有应对多种经济环境的经验。其创始成员和领导团队采用严格的投资策略，既经过周期测试又具有创新性。BLP成立于2021年，由工业房地产资深人士组成，曾在Brookfield、Prologis、IDI Logistics、Duke Realty、Hines和KTR Partners任职。

BLP是一家以价值为中心的投资管理公司，与其机构资本合作伙伴高度合作。凭借深厚的本地关系和全球运营经验，BLP发现并执行美国目标沿海和门户市场的投资机会。BLP在新泽西州、亚特兰大、达拉斯和洛杉矶的四个办事处以垂直整合的区域结构执行其收购和发展战略。它坚定地专注于创新和可持续发展，促进既有利可图又对社会负责的解决方案。欲了解更多信息，请访问BridgeBLP.com。

关于Bridge Investment Group Bridge是一家领先的另类投资管理公司，多元化经营专业资产类别，截至2025年3月31日，管理的资产约为490亿美元。Bridge将其全国性运营平台与专注于美国房地产、信贷、可再生能源和二级战略等特定垂直行业的专门投资专业团队相结合。

联系人：Matthew Chisum| 212-652-4368| matthew. invesco.com

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来源：Invesco Commercial Real Estate Finance Trust，Inc.