开拓启新 共建美好 | 绿地香港旗下绿地智造公司成功中标三大标杆项目开发建设管理...

Greenland Hongkong News

近日，绿地香港旗下绿地智造公司在劳动竞赛热潮中，奋勇争先，新赛道业务拓展取得重大突破。绿地智造成功中标无锡市融腾科创园、融腾财富中心及XDG-2024-40号三大标杆项目的开发建设管理服务，以全产业链代建能力助力城市功能升级与空间焕新。此次中标是绿地智造通过“3+3专属业务服务体系”向成为中国领先的综合不动产开发运营服务商迈出的重要一步，也是国企在推动新型城镇化建设、促进产城人融合发展中示范引领作用的生动实践。

战略升维驱动行业蝶变

焕新城市高质量发展引擎

融腾科创园（三毛纺地块）项目在"十四五"深化攻坚的关键阶段，为深入践行中共中央办公厅、国务院办公厅《关于持续推进城市更新行动的意见》战略部署，作为无锡市贯彻两办《意见》中"加强既有建筑改造利用、保护传承城市历史文化"要求的示范工程，该项目在保留约2万平方米工业建筑肌理的基础上，植入文化展廊、精致社区商业、公共活力空间，创新性采用拉索立体绿化系统，计划把融腾科创园打造为综合性生态园区，从单一工业厂区向复合开放创意智造工场转型。该项目位于无锡市梁溪区水沟头路与规划道路交叉口西南侧，总用地面积约1.2万平方米，城市更新作为绿地智造三大核心代建业务之一，公司将充分发挥在城市更新领域积累的全流程管理经验，实现产业资源嫁接，为委托方提供优质服务。融腾财富中心（老人大地块）项目

融腾财富中心定位“城市金融会客厅”，紧密对接上海国际金融中心辐射，是无锡融入长三角城市群金融走廊的重要支点。作为梁溪区重大功能配套工程，项目以120米双塔超高层建筑群新地标重构城市天际线，集成规划"金融沙龙+文化展览+云端商务"三维功能体系，打造垂直城市立体生态，通过“金融之门”的现代演绎，与无锡博物馆、国金中心形成文化轴线对话。

该项目位于无锡市梁溪区太湖广场北侧，总建筑面积约13.5万平方米。超高层建设管理是绿地综合代建业务的突出优势，绿地智造将依托集团在超高层领域全链条经验，从技术落地指导、资源整合支持、工期品质保障到后期运维等角度，为委托方提供系统性解决方案。

XDG-2024-40号地块（新得宝地块）项目

新德宝项目规划以“国际酒店+品质住区”双核驱动，不仅将填补扬名街道高端商务配套空白，激活梁溪南部片区的商业潜力与生活品质，同时融合现代设计理念与绿色低碳技术，全面响应无锡“二级高品质住区”建设标准。未来项目将与北侧居住区、东侧运动商业综合体及南向全龄友好公园形成“商务-生活-生态”黄金三角，构建15分钟高端生活圈。

该项目位于梁溪区南湖大道与梁东路交叉口西南侧，总建筑面积约5.3万平方米。高端住宅及商业综合体是公司三大核心代建业务之首综合代建的重要内容，作为扬名板块首个高品质住区，绿地智造将为片区带来全新封面作品。

全产业链协同发展铸就代建行业标杆

作为绿地集团旗下专业代建平台，绿地智造凭借综合代建能力荣获行业多项权威奖项，包括“2025中国房地产代建运营优秀企业”、“2024中国房地产政府代建领先品牌”、“2024中国房地产优秀代建项目”、无锡市政府颁发的“2023年度高质量发展优秀房地产团队”等。

绿地智造持续多年深耕无锡市场，项目管理方面，星澜云邸项目作为全市首个高品质住区即将于今年三季度提前交付，刘潭BC项目计划打造无锡第一个设置全天候球馆会所、第一个6米高架空层全区无风雨归家的国际化标杆社区"四代宅好房子"；合作伙伴方面，绿地智造与无锡梁溪科技城、梁溪城发、广益建发、太湖新城、梁溪资产等城投公司紧密合作，不断为委托方创造经济效益和社会效益。本次梁溪产发集团项目成功中标，将推动绿地智造在深耕无锡代建领域书写新的篇章。

随着“冲刺半年红”号角的吹响，绿地智造正以代建领域连续中标彰显其“轻资产、高附加值”转型成果。从城市更新到产城融合，从单体项目到片区开发，通过整合品牌势能、产品创新与全链条服务，公司正逐步实现从“规模增长”向“高质量增长”的跨越，为委托方、地方政府与城市居民创造多重价值。未来，绿地智造将持续深耕长三角城市群，以国企使命为引领，以专业赋能城市高质量发展，推动中国房地产代建行业向专业化、精细化、可持续化方向不断向前迈进。

抓住新的机遇，挑战新的时代

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(绿地香港)