CareTrust REIT收购英国为多元化增长奠定基础

CareTrust REIT（纽约证券交易所代码：CTRE）以8.17亿美元收购Care REIT，这是其在英国的首次收购，首席执行官戴夫·塞奇威克（Dave Sedgwick）周三表示，上个月为医疗保健房地产投资信托基金提供了一个平台，以促进其增长并实现业务多元化。

虽然该公司因美国业务增长如此之好而对海外收购犹豫不决，但管理层最终意识到，这是最好的多元化时机。

塞奇威克在纽约举行的Nareit房地产投资信托周会议上表示：“因为它没有破产，我们有机会做一些真正非凡的事情。”这使房地产投资信托基金能够长期考虑收购事宜。 “这是一个非常有帮助的多元化游戏，”他补充道。如果其美国业务陷入困境，那么它还有另一条增长途径。

此次收购为CareTrust（纽约证券交易所代码：CTRE）提供了一个在英国的团队在那里建立业务。该公司预计将在本月底将英国团队内部化。塞奇威克说：“没有任何保证，但我认为我们正在走上实现这一目标的良好道路。”

除了长期前景外，该交易目前的经济效益也很有吸引力。以至于CTRE将其指导范围从收购前的1.68 - 1.72美元提高至每股正常化FFO 1.75 - 1.78美元。预计该交易的成本协同效应约为500万美元。

“我们真的很喜欢摆在我们面前的这个机会，”首席投资官詹姆斯·卡利斯特（James Callister）表示。“有大量优秀的运营商尚未获得资本--这些运营商真正想要增长。它建立了另一条增长管道。如果这里有任何事情发生，我们那里就会有新的增长源泉。"

至于CareTrust（CTRE）的短期前景，“我们喜欢当前的交易流程，”Callister表示。“目前主要是技术护理”，在美国，“我们处于有利地位，可以执行那些对我们有效的交易，”他说。

该公司传统上经营三重净租赁部门，目前正在关注的另一个领域是高级住房运营组合（“SHOP”）部门。“我们正在积极考虑SHOP，”塞奇威克说。 该公司已接近达成交易。

他指出了该公司拥有的三个优势--专注于增长、强大的资产负债表以及投资团队，“这一点做得非常出色，”他说。

CareTrust（CTRE）股价在午后交易中上涨1.1%。