阿什福德酒店信托基金宣布已签署一项永久协议，以2700万美元的价格出售位于德克萨斯州休斯顿的希尔顿休斯顿NASA Clear Lake酒店

阿什福德酒店信托公司(NYSE：AHT）（“Ashford Trust”或“公司”）今天宣布，已签署一项最终协议，以2700万美元的价格出售位于德克萨斯州休斯顿的希尔顿休斯顿NASA Clear Lake酒店，拥有242间客房。此次出售预计将于2025年6月完成，并须遵守正常成交条件。公司不保证销售将按照这些条款完成或根本不保证销售。

当根据公司的预期资本支出进行调整时，售价代表截至2025年4月30日的12个月净营业收入的3.2%资本化率或23.6倍酒店EBITDA。不包括预期资本支出，售价代表截至2025年4月30日12个月净营业利润的5.0%资本化率或15.2倍酒店EBITDA。

阿什福德信托基金总裁兼首席执行官Stephen Zsigray评论道：“我们很高兴宣布已签署协议，将以非常有吸引力的上限价格出售休斯顿希尔顿NASA Clear Lake酒店。”“此次出售将使我们的摩根士丹利17 Pool贷款失去杠杆，并节省大量资本支出。结合我们的“GRO AHT”计划，我们对机会主义销售的潜力感到兴奋，可以进一步改变公司，并在销售过程的各个阶段在市场上拥有额外的资产。"