惠好收购北卡罗来纳州和弗吉尼亚州的高质量林地

利用独特的场外机会，通过高生产力和战略位置的面积进一步增强Southern Timberlands的投资组合

西雅图，2025年5月22日/美通社/ -- Weyerhaeuser Company（纽约证券交易所代码：WY）今天宣布达成协议，以3.75亿美元从Roseburg Forest Products的子公司Roanoke Timberlands LLC收购北卡罗来纳州和弗吉尼亚州约117，000英亩的优质林地。该面积由成熟、高产的林地组成，将与北卡罗来纳州现有的惠好林地和工厂业务良好整合，将公司的足迹扩大到弗吉尼亚州东南部有吸引力的市场，并将提供大量的替代价值机会。此次收购预计将在该公司的Southern Timberlands业务中提供立即且持续的投资组合领先的现金流。

此次收购的关键属性：

“这些都是出色的林地，我们很高兴并有能力利用这一独特的场外机会，”Devin W.说。Stockfish，总裁兼首席执行官。“正如我们在过去几年中所证明的那样，我们致力于对无与伦比的木材持有量进行积极的投资组合管理，并在提高林地价值的方法上保持纪律-包括通过战略性定向的私人交易，例如我们今天宣布的交易。此次收购完成后，自2022年初以来，我们将收购超过11亿美元的优质林地，实现我们在2021年9月宣布的多年增长目标。在同一时期，我们还通过股息和股票回购向股东返还了大量现金，并宣布了引人注目的工程木制品增长机会--同时保持了强劲的资产负债表。展望未来，我们将继续评估改善木材现金流和回报的投资组合增强机会，同时平衡灵活的资本配置框架中的其他杠杆，为股东带来卓越的长期价值。"

此次收购预计将于第三季度完成，并取决于惯例完成条件。该交易的现金支出预计将主要来自即将进行的非核心林地剥离，该公司预计将以节税的方式完成这些交易。收购完成后，Weyerhaeuser将拥有或管理北卡罗来纳州约744，000英亩的林地和弗吉尼亚州150，000英亩的林地，以及三家工厂、两个配送中心和额外的外地办事处-在这两个州雇用了超过600名员工。

关于Weyerhaeuser Weyerhaeuser Company是全球最大的林地私人所有者之一，于1900年开始运营，如今在美国拥有或控制着约1040万英亩的林地，以及加拿大根据长期许可证管理的其他公共林地。惠好一个多世纪以来一直是可持续发展领域的全球领导者，并按照国际公认的可持续林业标准在完全可持续的基础上管理其100%的林地。惠好也是北美最大的木制品制造商之一，并在产品分销、气候解决方案、房地产、能源和自然资源等方面经营着其他业务线。2024年，该公司净销售额达71亿美元，雇用约9，400名员工为全球客户提供服务。Weyerhaeuser的普通股作为房地产投资信托基金运营，在纽约证券交易所交易，代码为WY。请访问www.weyerhaeuser.com了解更多信息。

非GAAP财务指标本新闻稿引用了对自由现金流收益率的前瞻性估计，这是一种非GAAP财务指标，管理层用于评估公司和某些投资的业绩。正如我们所定义的那样，自由现金流收益率是通过将自由现金流（定义为支持运营而产生的资本支出较少的调整后EBITDA）除以投资的购买价格来计算的。正如我们所定义的，调整后EBITDA是根据折旧、损耗、摊销、出售房地产基础和特殊项目调整的营业收入。自由现金流收益率不应与我们的GAAP结果分开考虑，也不应代表我们的GAAP结果的替代方案。我们尚未提供这一前瞻性非GAAP财务指标与最具可比性的GAAP运营净现金指标的对账，因为自由现金流收益率不包括某些本质上难以预测的项目的影响，例如流动资本、资本支出和资产销售的变化。如果不采取不合理的努力，管理层就无法前瞻性地估计这些项目或其对自由现金流收益率的影响。因此，投资者可能无法准确地将收购的预期影响与我们的历史业绩或其他公司的历史业绩进行比较，而这些公司可能以不同的方式定义或计算自由现金流收益率。尽管如此，管理层认为，提供这种前瞻性非GAAP信息对投资者有用。鉴于前瞻性陈述的不确定性，我们相信投资者能够考虑到这种前瞻性非GAAP信息的固有局限性。由于排除项目的潜在重要性，实际结果可能与我们的估计存在重大差异。

前瞻性声明本新闻稿包含1995年《私人证券诉讼改革法案》含义内的前瞻性声明，包括但不限于公司对其收购某些北卡罗来纳州和弗吉尼亚州林地的发生、时机以及预期财务和运营贡献的预期，包括但不限于预期协同效应，替代价值选择性、平均自由现金流收益率和每英亩平均年收获吨。我们还参考了我们计划如何通过未来的节税林地剥离来筹集现金，为林地收购的购买价格提供资金，以及我们有关林地投资组合和木材现金流和回报的战略计划。前瞻性陈述可能会通过我们在此类陈述中使用的某些词语来识别，包括但不限于“继续”、“预期”、“展望未来”和“将”等词语以及使用此类术语的类似词语、术语和短语。我们还参考了未来某个日期的预期业绩或未来某个日期发生的事件，此类参考也构成前瞻性陈述。所有前瞻性陈述仅限于本文之日，基于当前预期，涉及并受制于一系列假设、风险和不确定性，可能导致实际结果与此类前瞻性陈述存在重大差异。这些风险和不确定性包括但不限于我们2024年10-K表格年度报告中确定的风险和不确定性，以及我们其他公开声明、报告、注册声明、招股说明书、信息声明和其他提交给美国证券交易委员会的文件中不时提出的风险和不确定性。此外，惠好可能无法在规定的时间内完成交易，或根本无法完成交易，原因有多种，包括但不限于：发生任何事件、变更或其他情况，可能导致交易根据买卖协议条款终止，或未能满足其他成交条件。不保证这些前瞻性陈述预期的任何事件都会发生。如果发生任何事件，无法保证它们将对公司的业务、经营业绩、现金流、财务状况和未来前景产生什么影响。在本新闻稿发布之日后，公司没有义务更新这些前瞻性陈述。

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Weyerhaeuser分析师- Andy Taylor，206-539-3907媒体- Nancy Thompson，919-861-0342

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