【风口解读】政策推动危房改造及城市更新，房屋检测板块高开走强

（转自：大风口上的猪）

今日房屋检测板块高开，启迪设计、华维设计涨超10%，中设咨询、建研设计、建科院等个股亦大幅高开。

消息面上，中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确提出推进危险住房改造及房屋全生命周期安全管理，山东省16市出台住房品质提升标准，叠加专项债收储土地规模4月达1730亿元，多重政策催化推动板块热度。

分析人士指出，政策密集出台将显著提升房屋检测行业的订单能见度。危房改造和城市更新项目需要前置安全评估，检测机构有望承接大量存量房隐患排查及新建项目验收需求。短期看，区域性检测标准升级或催生技术门槛，头部企业份额或将提升。但需注意，行业回款周期较长，资金实力较弱的企业可能面临现金流压力。

房屋检测相关概念股如下：启迪设计（建筑工程检测+城市更新规划）、华维设计（房屋安全鉴定+市政检测）、中设咨询（危房评估+BIM检测）、建研设计（抗震检测+绿色建筑认证），四家企业均深度参与住建系统技术标准制定，今日涨幅居前。

近5个交易日房屋检测概念累计上涨2.42%，但主力资金净流出5.28亿元，呈现资金逢高减持特征。这反映市场对政策落地节奏存在分歧，部分资金选择获利了结。需关注后续地方配套细则及项目招标情况，若实际订单放量有望改善资金流向。