Prologis Beats第一季度FFO估计，同店NOI同比增长6.2%及更多

房地产投资信托公司Prologis Inc. (NYSE：PLD）在该公司公布25财年第一季度财报后上涨。

租金和其他收入为20亿美元，低于分析师普遍预期的20.4亿美元。

核心FFO为1.42美元，超过分析师普遍预期的1.38美元。

拥有和管理的平均占有率为94.9%，Prologis股份的平均占有率为94.8%。

Prologis同店财产NOI - Cash份额同比增长6.2%，至13.5亿美元。

该季度总支出从去年同期的12.9亿美元增加到13.3亿美元。

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本季度营业收入从上年同期的7.2亿美元跃升至8.78亿美元。

本季度每股收益同比持平，为0.63美元。调整后EBITDA从上一季度的16亿美元飙升至17.7亿美元。

截至2025年3月31日，Prologis持有6.71亿美元现金及等值物。

Prologis总裁Dan Letter表示：“我们在本季度取得了出色的业绩，签署了总计5800万平方英尺的租赁合同，与战略客户一起开创了新的定制建筑，并扩大了我们的电力容量，以支持不断增长的数据中心需求。”

哈米德·R Prologis联合创始人兼首席执行官Moghadam补充道：“短期内，政策的不确定性使客户更加谨慎。但从长远来看，有限的新供应和高建筑成本支持租金的持续增长。”

指导：Prologis重申25财年核心FFO展望为5.65 - 5.81美元，估计为5.73美元，Prologis股票平均占有率为94.50% -95.50%。

投资者可以通过Pacer Industrial Real Estate ETF（NYSE：INDS）和SP Funds S & P Global REIT Sharia ETF（NYSE：SPRE）获得该股的投资

价格走势：周三最后一次检查时，SPD股价上涨1.01%，至99.47美元。

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照片：Shutterstock